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Inmueble en venta en Ajofrín: Polígono 14 Parcela 15 ROCINEJO

Ajofrín · terreno

Terreno urbano con datos legales y físicos insuficientes; no hay base para puja sin comprobar superficie, cargas y uso urbanístico.

Referencia: ESCRAPALIA-c90fadcd-60e3-44c3-b0b3-9120b875c9c9

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить — parcela urbana en Ajofrín sin datos de mercado

Es una parcela urbana en subasta judicial, pero faltan los datos que realmente fijan el valor: superficie, clasificación urbanística y cargas.

Sin esos elementos, el mínimo de 50.000 € no permite concluir si hay descuento o sobreprecio.

En suelo, el uso urbanístico y el acceso pueden cambiar mucho el precio.

Confianza del análisis IA28/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real
Sin m² no se puede estimar €/m² ni valor de mercado.
Clasificación urbanística
Define edificabilidad, uso y valor real del suelo.
Cargas y afecciones
Pueden añadir coste o limitar la transmisión.

valor mínimo de salida; ubicación: Ajofrín (Toledo); asset_type: terreno urbano

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
No hay superficie ni comparables de venta para anclar el precio. El mínimo de subasta puede estar por encima o por debajo del mercado.
Cargas desconocidas
No consta certificación de cargas ni importe. En subasta judicial pueden existir cargas anteriores que afecten el coste efectivo.
Ocupación no confirmada
No consta si la finca está libre de ocupantes o si existe algún uso de hecho. En terreno esto puede afectar acceso y posesión.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada
P0
Pedir ficha urbanística del Ayuntamiento
P1
Verificar superficie en Catastro
P1
Buscar comparables de suelo urbano en Ajofrín
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Por qué puede ser interesante

  • Propiedad plena: La titularidad indicada es FULL, lo que simplifica la estructura jurídica frente a copropiedades o nuda propiedad.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada. Pedir ficha urbanística del Ayuntamiento.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.