Inmueble en venta en Capdepera: Polígono 8 Parcela 210, Son Moll

Capdepera · terreno

Слишком мало базовых данных по сельскому участку: без площади, кадастра и cargas вносить депозит рано.

Referencia: ESCRAPALIA-c92075c8-2a09-4236-a28a-9f027f920465

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить — участок пока не поддаётся андеррайтингу

Сейчас это лот для наблюдения, а не для депозита.

По rustic land в Испании критичны площадь, кадастр, режим использования и cargas, а здесь этих данных нет.

В judicial sale prior/preferential cargas могут остаться на покупателе, поэтому без сертификации рисковать нельзя.

Confianza del análisis IA24/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Área de la parcela

Без площади нельзя оценить €/м² и ликвидность.

Правовой статус и cargas

Может изменить итоговую стоимость и риск покупки.

Градостроительный режим

Определяет, что на земле вообще можно делать.

отсутствуют цена, площадь и sale comps; тип актива: TERRENO в Capdepera

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Нет площади, цены и сопоставимых продаж. Нельзя понять, дорогой это лот или нет.

Cargas desconocidas

По judicial sale не видно сертификации cargas. При наличии anteriores они могут остаться на покупателе.

Ocupación no confirmada

Неясно, кто фактически пользуется участком и есть ли конфликт по доступу или границам.

Suelo rústico — régimen especial

Для suelo rústico критичны доступ, допустимое использование, вода, электричество и градостроительные ограничения.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple и certificación de cargas

Получить referencia catastral и точную площадь

Запросить certificado urbanístico в Capdepera

Собрать sale comps по rustic land в Capdepera

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Escrapalia: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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