Inmueble en venta en Terrassa: Sector Aymerigues

Terrassa · terreno

Аукцион уже завершён (days_until_end = -16), нет площади, нет оценки, нет кадастровых данных, тип TERRENO с нулевой информацией — ставить нечего.

Referencia: ESCRAPALIA-d63e7ea5-9019-45bf-9ebf-1036d600e98a

Datos actualizados: 22 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — 10 участков urbanizable, без данных, аукцион завершён

Аукцион по 10 участкам земли urbanizable в Sector Aymerigues (Тарраса, Барселона) уже завершён — до окончания прошло 16 дней, ставок не было.

Данных для оценки нет: неизвестна площадь, кадастровые ссылки, статус urbanización, обременения.

Без подтверждённого плана застройки категория «urbanizable» может означать годы ожидания.

Confianza del análisis IA85/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Площадь участков

Без площади невозможно рассчитать цену за м² и сопоставить с рынком

Статус urbanización

Urbanizable ≠ urbanizado. Без утверждённого плана участки могут быть не пригодны к застройке десятилетиями

Инженерные сети

Подключение к воде, электричеству, канализации критично для стоимости земли

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

10 fincas suelo urbanizable — категория требует подтверждения генплана, инженерных сетей и разрешений. Без кадастровой ссылки невозможно проверить.

Valor de mercado sin verificar

Нет площади, нет компараторов, нет кадастровых данных. Цена 480 000 € — просто число без привязки к рынку.

Cargas desconocidas

cargas_text пуст, cargas_amount = null. Судебные обременения и prior charges могут перейти покупателю.

Ocupación no confirmada

occupation = null. Невозможно знать, свободны ли участки или заняты (постройки, самозахват).

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Подтвердить, что аукцион действительно завершён

Проверить наличие повторного выставления (relisting)

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Escrapalia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

S67.6. 10 fincas de suelo urbanizable en el sector Aymerigues, Tarrasa, Barcelona

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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