Inmueble en venta en Riudoms: Carretera Riudoms-cambrils, 12

Riudoms · nave industrial

Лот может быть интересен только после получения базовых данных по площади, cargas и фактическому владению.

Referencia: ESCRAPALIA-d6a78b12-7959-4507-8287-ff5c7c45113c

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить — данных пока недостаточно для ставки

Сейчас это лот для наблюдения, а не для внесения депозита.

По объекту отсутствуют ключевые данные: площадь, valor subasta, tasación, состав fincas и сведения о cargas, поэтому рынок и лимит ставки не считаются.

Для judicial sale это критично, потому что старшие обременения могут остаться на покупателе, а фактическое владение не подтверждено.

Confianza del análisis IA22/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь и состав актива

Без м² нельзя оценить €/м² и ликвидность

Стартовая цена и депозит

Без них нельзя понять вход и требования к капиталу

Градостроительный режим и uso

Для nave важны uso permitido и licencias

известны только тип актива и муниципалитет; нет площади, цены и sale comps

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Неизвестно, свободен ли объект и можно ли быстро получить фактическое владение после adjudicación.

Cargas desconocidas

По judicial sale старшие/preferential cargas могут остаться на покупателе. Без certificación de cargas экономику считать нельзя.

Valor de mercado sin verificar

Нет площади, tasación и рыночных sale comps. Нельзя понять, есть ли дисконт к рынку.

No se ha podido visitar el inmueble

Нет данных о состоянии, инженерии и пригодности к использованию. Для industrial это может сильно влиять на CAPEX.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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