Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Girona: Avenida inguda de Lluís Pericot, 88

Girona · garaje

Без цены, comparables и данных по cargas это пока лот для наблюдения, а не для внесения депозита.

Referencia: ESCRAPALIA-e3a700f9-308a-444d-891d-44c620458242

Datos actualizados: 15 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: данных недостаточно для депозита по этому лоту

Сейчас это не ставка, а наблюдение: в карточке нет ни стартовой цены, ни депозита, ни comparables, ни данных по cargas.

Для judicial auction этого недостаточно, чтобы считать потолок ставки или даже понять, есть ли дисконт к рынку.

Отдельно не подтверждены фактическое владение, доступ и точный состав лота по finca 5474.

Confianza del análisis IA24/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Стартовая экономика аукциона
Без valor/deposito нельзя оценить вход и риск капитала.
Площадь и точный состав лота
Цена гаражей и trasteros зависит от м2, числа объектов и удобства доступа.
Рыночная цена по району
Без comparables нельзя считать дисконт и потолок ставки.

Нет valuation_context; Нет comparables; Нет valor subasta или tasacion

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Нет comparables, площади и стартовой цены. Нельзя понять, есть ли дисконт к рынку по этому лоту.
Ocupación no confirmada
Не подтверждено, свободен ли объект и можно ли сразу пользоваться местами/кладовыми. Это может осложнить получение фактического контроля.
Cargas desconocidas
При judicial auction prior/preferential cargas могут перейти на покупателя и увеличить итоговую стоимость. Без certificacion это не оценить.
No se ha podido visitar el inmueble
По карточке непонятно, сколько именно мест и trasteros продается и в каком они состоянии. Для гаража это прямо влияет на цену и ликвидность.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
До депозита: запросить pliego и expediente у Escrapalia
P0
До депозита: получить nota simple и certificacion de cargas
P1
До депозита: собрать 3-6 comparables по гаражам Girona
P1
До депозита: подтвердить фактический доступ и осмотреть объект
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en GironaPisos de banco en GironaGARAJE de banco en GironaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Girona

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    До депозита: запросить pliego и expediente у Escrapalia. До депозита: получить nota simple и certificacion de cargas.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.