Vivienda en venta en Alcúdia (l'): calle ANTONI LLIDO

Alcúdia (l') · vivienda · 61 m²

Цена ниже середины рынка, но объект занят, без владения и без доступа внутрь, поэтому это вариант только для покупателя с сильной юридической подготовкой.

Referencia: HIPOGES-ACRE-000490

Datos actualizados: 11 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: прямая покупка банка с подтвержденной оккупацией

По обычному рынку Alcúdia цена выглядит заметно ниже середины, но это проблемный актив: объект занят, владения нет, доступа внутрь тоже нет.

Такой дисконт нельзя считать свободной прибылью, потому что он, вероятно, уже отражает юридический риск и возможный ремонт.

Решение разумно только для опытного покупателя после nota simple и письменного раскрытия статуса occupants.

Confianza del análisis IA78/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Статус occupants
От него зависят срок, стоимость и реализуемость получения владения.
Registro и cargas
Сохраняющиеся обременения меняют реальную цену входа.
Состояние интерьера
Скрытый ремонт может съесть видимый дисконт.

24 comparables from idealista in муниципалитет Alcúdia (l'); marketPricePerM2 from valuation_context; surface 61 m2

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В объявлении прямо указано sin posesion y sin acceso al interior. Получение владения может сильно затянуться и потребовать дополнительных юридических расходов.
No se ha podido visitar el inmueble
Состояние квартиры неизвестно; фото интерьера могут не соответствовать текущему состоянию. Это повышает риск скрытого ремонта и снижает точность оценки.
Cargas desconocidas
Данных о cargas нет. Без актуальной nota simple нельзя подтвердить, какие обременения и ограничения останутся на покупателе.
Valor de mercado sin verificar
Сравнение с рынком опирается на обычные квартиры в муниципалитете, а не на занятые активы без доступа. Реальный экономический upside может быть ниже видимого.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Nota simple actualizada
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Попросить Hipoges письменно раскрыть статус occupants
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Дать досье профильному юристу по владению
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Запросить доступ внутрь или актуальные фото интерьера

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad de inversión con alta rentabilidad potencial! Te presentamos un piso con situación a regularizar, ideal para inversores interesados en oportunidades con margen de revalorización. Este tipo de inmuebles se ha convertido en una opción estratégica dentro del mercado inmobiliario, ofreciendo la posibilidad de obtener ingresos estables o una futura revalorización una vez regularizada su situación. El piso forma parte de un edificio residencial ubicado en una zona consolidada y bien comunicada de l’Alcudia, provincia de Valencia, dentro de un entorno que combina tranquilidad, servicios cercanos y buenas conexiones con el resto del municipio y las principales vías de acceso de la provincia. A su alrededor, el entorno cuenta con colegios, supermercados, centros de salud y transporte público a escasos minutos, lo que facilita la vida cotidiana de los residentes. Además, la zona ofrece espacios verdes, comercios locales y opciones de ocio, convirtiéndose en un entorno cómodo y equilibrado. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По внешней оценке цена заметно ниже середины локального рынка, но часть дисконта, вероятно, уже отражает оккупацию и отсутствие доступа.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Попросить Hipoges письменно раскрыть статус occupants.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.