Vivienda en venta en Inca: lugar Son Estaras

Inca · vivienda · 150 m²

Объект занят третьими лицами, внутренний осмотр невозможен, рыночная оценка отсутствует — высокий риск потери средств при покупке без проверки владения и состояния.

Referencia: HIPOGES-ACRE-000654

Datos actualizados: 17 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — занято, не посещается, нет данных о рынке

Объект продается напрямую банком по фиксированной цене 420 000 €, но он занят третьими лицами и недоступен для осмотра.

Рыночная оценка отсутствует — ни одного подтверждённого сравнения, а указанная цена в 2,8 раза превышает слабо обоснованную оценку по муниципалитету.

Отсутствие nota simple, экспертизы состояния и информации об оккупантах делает сделку крайне рискованной.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Юридический статус оккупантов
Определит сложность и сроки выселения: арендаторы с договором имеют преимущественное право, окупанты — требуют судебного процесса.
Estado real del objeto
Заявленная площадь 150 м² и описание «casa independiente» не подтверждены осмотром — возможны скрытые дефекты, незаконные перестройки или несоответствие кадастру.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект явно указан как занят («Esta propiedad está ocupada por terceros»). Нет информации об основании владения, статусе аренды или судебных процессах — получение владения может быть длительным и дорогостоящим.
No se ha podido visitar el inmueble
В описании прямо указано: «Inmueble sin posesión y sin acceso al interior». Без осмотра невозможно оценить физическое состояние, объём необходимых работ и соответствие заявленным характеристикам.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). При прямой покупке у банка они могут сохраняться или требовать погашения за счёт покупателя.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Inca
P0
Уточнить у Hipoges статус оккупантов и наличие судебного дела
P1
Запросить экспертизу от независимого юриста по праву недвижимости в Балеарских островах

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Te ofrecemos esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta casa independiente con una superficie de 150m² bien distribuidos en varias dependencias, ubicado en la localidad de Inca, provincia de Illes Balears. Inca, conocida como la “ciudad del cuero”, ofrece una excelente conexión tanto con el norte como con el sur de la isla. A tan solo 30 minutos en coche de Palma y de las playas más exclusivas de la isla, podrás disfrutar de la tranquilidad del campo, a la vez que tendrás fácil acceso a servicios como supermercados, colegios, hospitales y restaurantes de primer nivel. No pierdas la oportunidad de adquirir esta magnífica casa en Inca, un lugar que ofrece calidad de vida, tranquilidad y una excelente ubicación en la isla de Mallorca. Ideal para familias que buscan un hogar amplio y cómodo, o para quienes desean invertir en una propiedad que cuenta con un gran potencial de valorización. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Inca. Уточнить у Hipoges статус оккупантов и наличие судебного дела.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.