Vivienda en venta en Mijas: calle Santa Lidya

Mijas · vivienda · 69 m²

Цена ниже рынка, но без nota simple и подтверждения пустой передачи входить рано.

Referencia: HIPOGES-ACRE-000778

Datos actualizados: 20 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

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По 12 сопоставимым объектам в зоне ориентир около 294,4k €, а запрошенная цена банка 219k € выглядит ниже рынка.

Но занятость неизвестна, а cargas не подтверждены, поэтому практический риск выше, чем кажется по цене.

Сначала запросите nota simple, подтвердите передачу без ocupantes и осмотр; только после этого имеет смысл оффер.

Confianza del análisis IA74/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Занятость и передача пустым
От этого зависит фактический доступ и сроки въезда.
Обременения
Cargas меняют чистую цену входа и риск сделки.
Возможность осмотра
Без осмотра нельзя оценить скрытые дефекты и ремонт.

12 Idealista comps in Mijas/Fuengirola; marketPricePerM2 from comps: 4,267 €/m²; 69 m² vivienda, year built 2007

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Статус ocupación неизвестен, поэтому передача и сроки въезда неясны. Это может усложнить и затянуть получение владения.
Cargas desconocidas
Нет актуальной информации по обременениям. Возможные cargas могут добавить расходы и снизить безопасную цену входа.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Nota simple actualizada
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Подтвердить статус ocupación и передачу
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Организовать осмотр интерьера
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Подготовить contraoferta на 10% ниже asking

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda, luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de Mijas, en la provincia de Málaga. Forma parte de un edificio residencial, situado en un entorno urbano que ofrece comodidad y fácil acceso a servicios esenciales. Mijas, en la Costa del Sol malagueña, dispone de una red de servicios que combina atención sanitaria pública y privada con centros educativos que abarcan desde la enseñanza infantil hasta la secundaria y formación complementaria. Su actividad comercial se distribuye entre núcleos urbanos y zonas costeras, con mercados, comercios de proximidad y áreas de restauración que atienden tanto a residentes como a visitantes. Entre sus ventajas destacan el clima templado, la cercanía al litoral y a áreas urbanas mayores, así como un entorno que mezcla tradición y desarrollo residencial. En cuanto a conexiones terrestres, el municipio se encuentra bien comunicado por carreteras que enlazan con la capital provincial, el aeropuerto y localidades cercanas, además de contar con servicios regulares de transporte por carretera que facilitan la movilidad diaria dentro de la comarca. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена заметно ниже середины рынка по сопоставимым объектам; по классу и площади лот выглядит сопоставимым.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Подтвердить статус ocupación и передачу.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.