Vivienda en venta en Molina de Segura: Juan Navarro Garcia,
Molina de Segura · vivienda · 212 m²
Precio de venta fijo a 169.000 € (797 €/m²), un 24 % por debajo del valor de mercado estimado (222.121 €); pero sin acceso al interior, posesión no confirmada y sin información sobre cargas ni ocupación.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 169.000 € (797 €/m²), un 24 % por debajo del valor medio de mercado (222.121 €) según 19 comparables de Idealista — descuento real y estadísticamente robusto.
Sin embargo, la imposibilidad de visitar el interior, la ausencia de nota simple y la falta de confirmación sobre ocupación o cargas convierten este descuento en un riesgo no cuantificado, no en una oportunidad segura.
El estado exterior es aceptable, pero no descarta problemas ocultos.
19 Idealista comps en Molina de Segura; marketPricePerM2 = 1.047,74 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio 24 % por debajo del valor medio de mercado (222.121 €), basado en 19 comparables recientes de Idealista — señal s
- Fachada y exterior en buen estado: Fotos muestran fachada de ladrillo y piedra en buen estado, balcones con barandillas de madera y sin daños visibles en c
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8239901XH5183G
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta casa independiente situada en Molina de Segura, provincia de Murcia. Dispone de buenos accesos y está muy bien comunicada lo que permite desplazarse con facilidad a diferentes puntos de la región y del país. Molina de Segura dispone de una amplia red de servicios médicos con centros de salud y el hospital de referencia de la Vega Media. Ofrece una sólida oferta educativa con colegios, institutos y centros de formación profesional. Su comercio es diverso y moderno, con zonas comerciales y mercados locales. Destaca por su calidad de vida, cercanía a Murcia capital y excelentes conexiones terrestres mediante la A-30 y carreteras regionales. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista, con alta confianza estadística. Sin embargo, la falta de acceso físico y datos legales impide validar si el descuento compensa los riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Molina de Segura. Contactar a Hipoges para solicitar informe de ocupación y posibilidad de visita condicional.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.