Vivienda en venta en Burriana: Ecce Homo
Burriana · vivienda · 289 m²
Precio de venta bancario (109.000 €) está un 11 % por debajo del valor de mercado estimado (122.444 €), pero el inmueble está alquilado y no es visitable — se requiere nota simple, verificación de arrendamiento y análisi
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se vende directamente al banco por 109.000 €, un 11 % por debajo del valor medio estimado (122.444 €) según 6 comparables locales.
Sin embargo, está alquilado y no es visitable, lo que introduce riesgos significativos: desconocemos el contrato de arrendamiento, el estado real del interior y las cargas registrales.
La etiqueta 'dated_habitable' (65/100) refleja uso continuado pero no garantiza ausencia de defectos ocultos.
6 Idealista comps en municipio Burriana; marketPricePerM2 = 424 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento relativo al mercado: Precio bancario 11 % por debajo del valor medio estimado (122.444 €), lo que ofrece margen para absorber costes legales
- Superficie amplia y ubicación consolidada: 289 m² en Burriana, zona tranquila con servicios y cercanía a playa — potencial de revalorización o alquiler sostenible
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9196510YK4199N
Descripción original del inmueble
Inmueble alquilado y sin acceso al interior. Las fotografías del interior pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Esta es tu oportunidad! Les ofrecemos este piso en edificio residencial con ascensor que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 289m² muy bien distribuido en 3 dormitorios, 2 baños, un amplio y luminoso salón-comedor y una cocina independiente, ubicado en la localidad de Burriana, provincia de Castellón. Este acogedor piso cuenta con un amplio salón-comedor con mucha luz natural donde podrás disfrutar de agradables vistas y momentos de relax. Situado en una zona tranquila de Burriana, el piso está cerca de todos los servicios necesarios. A pocos minutos encontrarás supermercados, tiendas, restaurantes, colegios y centros de salud. Además, la playa está a un corto paseo, lo que te permitirá disfrutar del mar y del clima. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario está ligeramente por debajo de la mediana de comparables locales, pero la dispersión de precios en los comps es alta (desde 439 hasta 2015 €/m²), lo que reduce la certeza del rango de mercado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Solicitar copia del contrato de arrendamiento vigente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.