Vivienda en venta en Congosto: San Esteban-Al
Congosto · vivienda · 125 m²
Precio de venta fijo a 82.000 € (11 % por debajo del valor de mercado estimado), pero ocupación y cargas desconocidas; estado funcional pero con instalaciones visibles sin terminar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta es una venta directa bancaria a 82.000 €, un 10,4 % por debajo del valor medio de mercado (91.500 €) según 151 comparables locales.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple disponible y las fotos revelan un estado 'dated_habitable' con instalaciones visibles pero incompletas — lo que exige una inversión previsible en saneamiento y modernización.
El precio ya incorpora cierto descuento, pero no compensa los riesgos legales y técnicos hasta su verificación.
151 comparables Idealista en el municipio Congosto; precio medio de mercado: 732 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (151 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento relativo al mercado: Precio de venta 10,4 % por debajo del valor medio de mercado (91.500 €), basado en 151 comparables locales — una señal o
- Superficie y distribución clara: 125 m² bien distribuidos en 4 plantas, con garaje incluido y terraza — características funcionales relevantes para uso r
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5192011QH0159S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de una vivienda que consta de cuatro plantas con la posibilidad de poder adquirir en propiedad, con una superficie de 125m² muy bien distribuida y con distintas dependencias, ubicado en la localidad de Congosto, provincia de León. En la planta sótano, dispondrás de una plaza de garaje. En la planta baja, un porche de entrada, un hall-distribuidor, un amplio y luminoso salón-comedor con salida a una terraza para disfrutar de las mejores temporadas del año y una cocina independiente. En la planta primera, encontrarás un hall distribuidor, 3 dormitorios todos con armarios empotrados y con salida a balcón; además de 2 baños. Por último, en la planta segunda, buhardilla. Además, esta vivienda se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca de todos los servicios y comodidades que puedas necesitar. Con fácil acceso a tiendas, restaurantes, escuelas y lugares de interés histórico, estarás rodeado de todo lo que Congosto tiene para ofrecer, convirtiendo cada día en una nueva aventura. Congosto dispone de servicios básicos apoyados por municipios cercanos, acceso a oferta educativa y actividad comercial de proximidad. Sus conexiones por carretera con Ponferrada y otras localidades de León facilitan la movilidad y el acceso a servicios sanitarios y administrativos. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado funcional pero con deficiencias. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta está aproximadamente un 10 % por debajo del valor medio de mercado calculado con 151 comparables locales. Sin embargo, la incertidumbre sobre posesión y cargas impide calificarlo como descuento sólido hasta su verificación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de León. Programar visita física con técnico especializado (electricista y fontanero).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.