Vivienda en venta en Atarfe: Rubio Soto
Atarfe · vivienda · 185 m²
El precio de venta (143.000 €) está un 17 % por debajo del valor de mercado estimado (172.293 €); el inmueble es vacío y en buen estado, lo que permite una oferta inicial con margen de negociación.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Preparar oferta — Comprar al banco
El inmueble se ofrece directamente por el banco a 143.000 €, un 17 % por debajo del valor de mercado estimado (172.293 €) basado en 22 comparables de Idealista en Atarfe.
El estado físico es bueno (puntuación 70/100), se declara vacío y no hay banderas legales activas (vivienda habitual, okupas, cargas reportadas).
Sin embargo, la ocupación y titularidad aún requieren verificación mediante nota simple y visita física.
22 Idealista comps en Atarfe; marketPricePerM2 = 931 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido vs mercado: 17 % por debajo del valor medio de mercado (172.293 €), respaldado por 22 comparables de Idealista en Atarfe.
- Estado físico favorable: Condición calificada como 'good' (puntuación 70/100), con fachada, ventanas y equipos en buen estado; sin indicadores de
- Propiedad completa y sin restricciones legales conocidas: Ownership = FULL; no hay banderas de disclaimer Solvia, vivienda habitual ni gravámenes reportados.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Presentamos una magnífica oportunidad para inversores que buscan adquirir un activo con alto potencial de rentabilidad y revalorización. Esta vivienda, se convierte en una excelente alternativa dentro del mercado inmobiliario actual, especialmente para quienes desean acceder a inmuebles con condiciones ventajosas. Ubicada en una zona consolidada de la localidad de Atarfe, provincia de Granada, el inmueble goza de una localización estratégica, próxima a servicios esenciales, comercios, transporte público y principales vías de comunicación. Este entorno combina tranquilidad residencial y accesibilidad urbana, factores que aumentan su atractivo tanto para uso futuro propio como para inversión destinada al alquiler o reventa. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es claramente inferior al rango observado en el mercado local, con alta confianza gracias a un volumen sólido de comparables homogéneos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Granada. Programar visita física al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.