Vivienda de banco en venta en Villarreal/Vila-real
Villarreal/Vila-real · vivienda · 117 m²
Piso de 117 m² a 846 €/m² frente a un mercado a ~1.108 €/m², pero sin confirmar ocupación ni estado legal; requiere visita y nota simple antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — posible descuento en Villarreal, ocupación sin confirmar
Piso de 117 m² en Villarreal ofertado a 99.000 € (846 €/m²), significativamente por debajo de la mediana municipal (~1.108 €/m² según 153 comparables de Idealista).
El descuento aparente es atractivo, pero la ocupación es desconocida y no se han verificado cargas registrales.
Las fotos muestran un interior habitable pero datado, sin reformas visibles, lo que probablemente requiere inversión adicional.
153 comparables Idealista en Villarreal/Vila-real (municipio); Market price per m² proporcionado: 1.108 €/m²; Comparables de venta en mismo municipio: 550–1.241 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (153 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs. mercado local: A 846 €/m² frente a una mediana municipal de ~1.108 €/m², el precio pedido implica un ~24% de descuento. Si la posesión
- Superficie amplia y distribuida: 117 m² con distintas dependencias según descripción, por encima de la mediana de tamaño en el municipio.
- Bona ubicación residencial: Zona residencial tranquila con servicios cercanos (colegios, salud, comercio) y buena conexión viaria en Villarreal.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8056107YK4285N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Tenemos en exclusiva un piso para ti! Disponemos de un piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 116m² muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Villarreal, provincia de Castellón. Este piso es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Este espacioso piso cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Decorado con gusto y con materiales de alta calidad, este piso ofrece una experiencia de vida inmejorable. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Castellón y sus alrededores. Villarreal ofrece servicios sanitarios con centro de salud y especialidades, amplia red educativa con colegios, institutos y formación profesional, instalaciones deportivas municipales y espacios culturales. Dispone de comercio local activo, zonas industriales consolidadas y buenas conexiones por carretera y transporte público con su entorno. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio pedido de 99.000 € (846 €/m²) se sitúa por debajo de la mediana de mercado del municipio (~1.108 €/m²). El rango estimado para 117 m² es de 115.000–145.000 € según los comparables proporcionados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Villarreal. Consultar directamente a Hipoges sobre situación de posesión.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.