Inmueble en venta en Almazora/Almassora: Dels Almogavers
Almazora/Almassora · nave industrial · 423 m²
Nave industrial en Almazora a 85.000 € (201 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (590 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación legal y física a
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta nave industrial en Almazora se ofrece a 85.000 € (201 €/m²), un 66 % por debajo del valor medio estimado de 590 €/m².
Sin embargo, esa estimación carece de soporte empírico (0 comparables reales), y faltan datos críticos: nota simple, contrato de alquiler completo, uso catastral y titularidad registral.
El estado exterior es bueno (score 85/100), pero la naturaleza industrial implica riesgos específicos de uso, licencias y liquidez.
Estimación de mercado por Hipoges: 590 €/m² en Almazora
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (590 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado exterior renovado y bien mantenido: Fotos muestran fachada moderna, puertas de acceso grandes y área exterior limpia — coherente con el label 'renovated' y
- Precio con fuerte descuento nominal: 85.000 € equivale a 201 €/m², frente a 590 €/m² estimado. Aunque la estimación carece de soporte, el diferencial sugiere
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9282712YK4298S
Descripción original del inmueble
Inmueble alquilado y sin acceso al interior. Las fotografías y características pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Inversión con rentabilidad inmediata y valor añadido! Presentamos una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo con rentabilidad estable desde el primer día. Esta nave industrial actualmente alquilada ofrece una inversión segura, previsible y con potencial de revalorización. El inmueble se encuentra situado en una zona consolidada de la localidad de Almazora, con excelentes comunicaciones, fácil acceso y gran visibilidad. Su entorno combina actividad económica, estabilidad empresarial y servicios complementarios, factores que refuerzan su atractivo y valor patrimonial. En las inmediaciones se encuentran zonas comerciales, áreas industriales, estaciones de transporte, gasolineras y restaurantes, además de un buen acceso a las principales carreteras y autopistas, lo que facilita la conectividad con el centro urbano y otros núcleos económicos. Esta red de infraestructuras convierte al entorno en un enclave estratégico para el desarrollo de negocios y operaciones empresariales de diversa índole. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Tipo de activo: nave industrial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 66 % inferior al valor medio estimado por m², pero la estimación carece de soporte empírico (0 comparables reales). La nave podría estar subvaluada, pero también puede tener limitaciones legales o técnicas no declaradas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Pedir copia del contrato de arrendamiento vigente y su fecha de inscripción.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
