Inmueble en venta en Pollença: Roger De Flor
Pollença · garaje · 11 m²
Precio de venta fijo (7.900 €) ligeramente por debajo del valor estimado del mercado (≈7.932 €), pero sin comparables reales y con ocupación y cargas desconocidas — requiere verificación legal antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje de 11 m² en Puerto de Pollença, ofrecida por Hipoges a 7.900 €.
El precio es ligeramente inferior al valor estimado del mercado (7.932 €), pero esa estimación carece de soporte real: no hay comparables verificados de garajes en la zona.
El estado físico es funcional pero anticuado (paredes y suelo de hormigón, grafitis), sin indicios de reforma urgente ni inhabilidad.
Estimación hipotética basada en €/m² de mercado (721,11 €/m² × 11 m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (721 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio establecido por banco: Venta directa sin subasta: proceso más predecible y sin presión temporal de depósito o adjudicación.
- Pequeña reducción previa: El precio ha bajado un 4,8 % desde su publicación inicial, lo que sugiere cierta flexibilidad comercial del vendedor.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7179601EE0177N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Conjunto de 3 plazas de garaje, en venta inseparable. Tener una plaza de garaje siempre es una buena inversión tanto para tu uso particular como para alquilarla. Estas plazas son ideales para coches grandes y si tienes coche pequeño, mejor aún, el hueco que sobra lo puedes utilizar para guardar tu moto o bici. En la localidad de Pollença (concretamente en Puerto de Pollença), provincia de Islas Baleares. Está situado en unas de las zonas más transitadas. Ideal para resguardar tu coche o por qué no, para invertir. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Pollença es una localidad y municipio español situado en el extremo septentrional de la comarca de la Sierra de Tramontana, en Mallorca, comunidad autónoma de las Islas Baleares. A orillas del mar Mediterráneo, Puerto de Pollensa conserva un largo paseo marítimo y amplias playas. Está catalogado como Uno de Los Pueblos Más Bonitos de España desde el año 2019 y pertenece desde entonces a la asociación homónima. Dispone de fácil acceso por autopista. Por lo tanto, podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. Las plazas de garaje que te ofrecemos se tratan de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio está muy cerca del valor estimado del mercado, pero la confianza es baja: no se aportan comparables reales y el cálculo depende únicamente de un €/m² genérico para el municipio. No hay evidencia de descuento real ni de sobreprecio.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Palma nº 1. Contactar al agente para confirmar disponibilidad de visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.