Inmueble en venta en Palmas de Gran Canaria (Las): Ciudad del Campo
Palmas de Gran Canaria (Las) · garaje · 14 m²
Precio de venta fijo a 12.000 €; hay comparables locales entre 5.300 € y 12.000 €, pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas. No es una puja, sino una negociación directa con el banco.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un garaje urbano de 14 m² en Las Palmas de Gran Canaria, ofrecido directamente por el banco a 12.000 €.
Aunque el estado visual es bueno (suelo de hormigón, iluminación funcional), faltan datos críticos: nota simple, confirmación de ocupación y verificación física de accesos.
Los comparables locales oscilan entre 5.300 € y 12.000 €, lo que sitúa este precio en el extremo alto del rango observado.
8 Idealista comps en Las Palmas de Gran Canaria y Arucas (distancia < 2.6 km); 1 garaje a 12.000 € a 42 m
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado general bueno: Fotos muestran suelo de hormigón, iluminación funcional y pilares pintados; no hay indicios visuales de deterioro grave
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 35017A01200251
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 12.000 € está en el extremo superior del rango observado (5.300–12.000 €), lo que sugiere ausencia de descuento o incluso sobreprecio relativo. La dispersión alta indica baja liquidez y poca estandarización en precios de garajes locales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Las Palmas. Agendar visita presencial al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.