Vivienda en venta en Roquetas de Mar: Olivos
Roquetas de Mar · vivienda · 55 m²
Precio muy bajo pero Hipoges confirma sin posesión: el comprador asume todos los costes y riesgos legales de desocupación.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Solo profesional — Roquetas de Mar, 33 000 €, sin posesión
A 33 000 € (600 €/m²) el precio está muy por debajo de la mediana de zona (~2 508 €/m² según 16 comparables de Idealista).
Sin embargo, Hipoges confirma que el inmueble está sin posesión y el comprador asume todos los costes de desocupación.
No se puede visitar y no admite hipoteca.
16 Idealista comps en Roquetas de Mar, mediana ~2 508 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio muy por debajo del mercado: A 600 €/m² frente a una mediana de zona de ~2 508 €/m², el descuento es extremo. Si la posesión se resuelve, el margen e
- Exterior en buen estado aparente: Las fotos muestran fachada limpia, balcones con barandillas metálicas y persianas funcionales. Sugiere un edificio bien
- Ubicación costera turística: Roquetas de Mar tiene demanda vacacional y residencial. Alquileres de referencia en la zona: 550–890 €/mes para vivienda
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4291716WF3649S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE SIN POSESIÓN Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de Roquetas de Mar, en la provincia de Almería. Forma parte de un edificio residencial, situado en un entorno urbano que ofrece comodidad y fácil acceso a servicios esenciales. Roquetas de Mar, en Almería, cuenta con completos servicios médicos, amplia oferta educativa y una destacada actividad comercial. Sus buenas conexiones terrestres con Almería y municipios cercanos impulsan el turismo, la economía y la calidad de vida de sus habitantes. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 33 000 € supone un descuento muy significativo frente al rango de mercado de la zona. Sin embargo, el anuncio confirma explícitamente que el inmueble está sin posesión y el comprador asume los trámites de desocupación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar a Hipoges detalles sobre la ocupación. Solicitar fotos interiores del inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.