Inmueble en venta en Catadau: PARTIDA DE LES CONS Y BOTET, polígono 20, parcela 55
Catadau · terreno
Terreno rústico en Catadau sin superficie ni uso catastral confirmados; precio reducido (-18%) pero sin datos de mercado ni verificación legal — requiere nota simple, catastro y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno rústico en Catadau con descuento del 18 %, pero carece de datos esenciales: superficie no confirmada, uso catastral solo declarado ('agrario'), y sin comparables de mercado.
La condición física ('área sin edificar con vegetación y estructuras agrícolas') refleja uso activo o abandono, pero no se puede determinar sin visita.
El riesgo principal es la naturaleza rústica: impide edificación y su valor depende exclusivamente de viabilidad agrícola o cambios normativos inciertos.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento publicado: Precio reducido un 18 % respecto a publicación anterior — sugiere cierta flexibilidad del vendedor y posible margen para
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 46095A02000055
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este suelo ubicado en Catadau, provincia de Valencia. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. -Referencia catastral: 46095A020000550000JK -Clase: Rústico -Uso principal: Agrario Adquirir suelo rústico en Catadau ofrece precios más asequibles y amplias superficies, ideales para uso agrícola, recreativo o proyectos sostenibles. Destaca por su entorno natural y tranquilidad, con proximidad a núcleos urbanos que facilitan servicios básicos. Puede suponer una inversión a largo plazo con potencial de revalorización según la evolución urbanística y la demanda de espacios abiertos. Catadau dispone de atención sanitaria básica y acceso cercano a servicios especializados, oferta educativa en etapas iniciales y entorno comercial orientado a necesidades cotidianas. Destaca por su tranquilidad, entorno natural y menor coste de vida. Presenta buenas conexiones por carretera hacia municipios cercanos y la capital, facilitando la movilidad diaria. Catadau cuenta con conexiones principalmente por carretera, con acceso a vías comarcales que enlazan con autovías cercanas hacia Valencia y otros municipios. Esto facilita desplazamientos ágiles en vehículo privado y la conexión con áreas urbanas próximas. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Descargar certificado catastral oficial usando la referencia 46095A020000550000JK.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.