Inmueble en venta en Torre-Pacheco: Einstein -Cachimanes
Torre-Pacheco · terreno · 384 m²
Terreno urbano en Torre-Pacheco con potencial de edificación, pero sin datos clave: superficie, uso catastral, cargas ni posesión confirmada. Precio reducido un
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano en Torre-Pacheco con un precio muy reducido (–50 %), pero carece de datos técnicos y legales esenciales: superficie, uso catastral, cargas y estado de posesión.
Sin ellos, es imposible evaluar su viabilidad real para edificación o su valor de mercado.
La reducción de precio puede reflejar riesgos ocultos más que una oportunidad clara.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio reducido un 50 %: El precio actual es menos de la mitad del anterior, lo que sugiere urgencia del vendedor o ajuste a nuevas condiciones d
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6442504XG7864C0001MU
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano residencial con una superficie de ubicado en la localidad de Torre-Pacheco, provincia de Murcia. -Referencia Catastral: 6442504XG7864C0001MU Situado en una de las localidades con mayor proyección de crecimiento y desarrollo de la Región de Murcia, este terreno está perfectamente comunicado con las principales vías de acceso a la ciudad, a tan solo unos minutos de la costa y con acceso directo a servicios esenciales como centros educativos, sanitarios, comerciales y de ocio. Torre Pacheco se posiciona como un municipio en expansión, con un mercado inmobiliario en continuo crecimiento, lo que garantiza una alta demanda tanto para compra como para alquiler. Este terreno ofrece un gran potencial de desarrollo tanto para promotores inmobiliarios como para inversores. Su uso puede ser posibilidad de edificación de viviendas unifamiliares, adosadas o edificios de apartamentos. Gracias a su ubicación estratégica, permite la creación de un proyecto residencial moderno y con alto valor añadido, ideal para la construcción de viviendas para primera residencia o para alquiler vacacional, con la cercanía a las playas del Mar Menor y la infraestructura del municipio. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~110,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia nº 3. Consultar referencia catastral 6442504XG7864C0001MU en Sede Electrónica del Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.