Inmueble de banco en venta en Calvià
Calvià · local comercial · 69 m²
Local de 69 m² en Calvià a 1.290 €/m² con 13% de bajada previa; sin comparables ni datos de ocupación, requiere verificación antes de ofrecer., market ≈ 75k€
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — local comercial Calvià, precio ya bajado 13%
Local comercial de 69 m² a pie de calle en Calvià (Mallorca), ofrecido por Hipoges a 89.000 € (1.290 €/m²), con una bajada de precio del 13% ya aplicada.
El estado interior es mediocre (score 45/100), con acabados desgastados que requerirán reforma según el uso previsto.
No existen comparables de locales comerciales en la zona, por lo que no es posible validar si el precio es competitivo: el indicador municipal medio (1.089 €/m²) no desglosa por tipo de inmueble y no sirve como referencia fiable.
муниципалитет Calvià; 0 comps; BOE сделки 5 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Bajada de precio ya aplicada (13%): El banco ya redujo el precio un 12,7%, lo que sugiere cierta disposición a negociar y que el precio anterior no generaba
- Local a pie de calle con acceso independiente: Según la descripción, tiene acceso directo desde calle y buena visibilidad, algo valorado para usos comerciales en zona
- Ubicación en Calvià, zona turística de Mallorca: Calvià es municipio de alto tránsito turístico y residencial con poder adquisitivo; potencial de demanda comercial si el
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4650003DD5745S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Ponemos a tu disposición la magnífica oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial a pie de calle, con acceso independiente desde calle y con buena visibilidad de una superficie de 69m² contando con una oficina y un aseo, ubicado en la localidad de Calvià, provincia de Illes Balears. La ubicación de este local es inmejorable. Se encuentra en una zona de alto tránsito peatonal y cercano a importantes vías de acceso, lo que garantiza una gran visibilidad y facilidad de acceso para tus clientes. Además, Calvià es una localidad en constante crecimiento, con una comunidad activa y dinámica, lo que te brinda la oportunidad de conectar con un amplio público objetivo. Ofrece un espacio amplio y versátil que se puede adaptar a una variedad de usos comerciales. Su diseño diáfano y su distribución funcional permiten una fácil personalización según las necesidades específicas de tu negocio, ya sea para una tienda minorista, un restaurante, una oficina o cualquier otro tipo de actividad comercial. Dispone de una amplia gama de servicios, tiendas, restaurantes y atracciones turísticas en las cercanías, este local ofrece una oportunidad única para formar parte de una comunidad próspera y en crecimiento. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Sin comparables de mercado, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Median 1,089 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Calvià. Visitar el local físicamente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.