Inmueble en venta en Real de Gandía: Parroco Berenguer
Real de Gandía · garaje · 17 m²
Plaza de garaje en Real de Gandía a 3.700 € (218 €/m²), precio por debajo del rango estimado de mercado (≈9.400 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación legal y
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta plaza de garaje se ofrece a 3.700 € (218 €/m²), un 61 % por debajo del valor medio estimado del municipio (9.400 €).
Sin embargo, la estimación carece de soporte en comparables reales, y faltan datos críticos: nota simple, estado de posesión, cargas y verificación física del acceso.
Las fotos muestran un interior funcional, pero no prueban disponibilidad real ni ausencia de limitaciones legales.
marketPricePerM2 estimado por Hipoges (555 €/m²) para el municipio
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio claramente por debajo del estimado: 3.700 € equivale a 218 €/m², muy por debajo del estimado municipal de 555 €/m² — sugiere margen potencial si se confirma
- Estado funcional visible: Fotos muestran interior limpio, iluminación operativa y superficie despejada — compatible con uso inmediato si se confir
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3349509YJ4134N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta plaza de garaje con acceso desde la calle a tráfico rodado por una puerta abatible. Ubicada en Real de Gandía, provincia de Valencia. Di adiós a tus problemas de aparcamiento con la plaza de garaje que tenemos para ti. Con fácil acceso mediante rampa y puerta mecanizada, se trata de una plaza muy cómoda por su amplitud y fácil maniobrabilidad. Podrás acceder de manera directa a las plantas superiores mediante el ascensor comunitario. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, aprovecha de esta propiedad en una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Por lo tanto, podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es aproximadamente un 61 % por debajo del valor medio estimado del mercado municipal. Sin embargo, la confianza es baja: no se proporcionan comparables reales, ni datos catastrales ni registrales verificables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Gandía. Agendar visita física con testigo y registrar acceso completo (calle → rampa → puerta → interior).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.