Inmueble en venta en Real de Gandía: Parroco Berenguer
Real de Gandía · garaje · 17 m²
Precio de venta fijo (6.500 €) está un 31 % por debajo del valor estimado del mercado (9.444 €), pero falta confirmar ocupación, cargas y estado real — no hay comparables reales para validar el descuento.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta plaza garaje se vende directamente al banco por 6.500 €, un 31 % por debajo del valor estimado del mercado (9.444 €), pero esa estimación carece de soporte empírico (0 comparables reales).
El estado físico muestra humedades en el suelo y pintura desgastada, lo que exige inspección técnica.
No se ha verificado ocupación, cargas registrales ni titularidad exacta: todos son riesgos MEDIUM que bloquean una decisión firme.
Estimación hipotética de €/m² = 555,56 en municipio Real de Gandía
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (555 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio claramente inferior al valor estimado: 6.500 € representa un descuento estimado del 31 % frente al valor medio proyectado (9.444 €), lo que ofrece margen para
- Garaje con trastero incluido y acceso automatizado: Características funcionales reales (acceso 24h, puertas automáticas, espacio para vehículos grandes) aumentan su utilida
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3349509YJ4134N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza garaje con una superficie de 17m² ubicada en la localidad de Real de Gandía, provincia de Valencia. La plaza de garaje con tratero incluido, se encuentra en buen estado. Es ideal tanto para residentes como para aquellos que visitan la zona regularmente, esta plaza garantiza comodidad y seguridad para tu coche. Olvídate de buscar aparcamiento y de las molestias de estacionar en la vía pública. Tener tu propio espacio te garantiza comodidad y tranquilidad. Con un espacio suficiente para vehículos de gran tamaño, adecuada para coches, motos o furgonetas, la plaza ofrece comodidad y tranquilidad al saber que tu coche está en un lugar seguro y accesible las 24 horas del día. La accesibilidad y la seguridad son dos de sus principales ventajas, ya que cuenta con un sistema de acceso automatizado y puertas de fácil apertura, pensados para ofrecerte la máxima comodidad en tu día a día. Ya sea para tu uso personal o como inversión, esta plaza de garaje ofrece comodidad, seguridad y practicidad en un entorno con alta demanda de aparcamiento. Situada en una zona estratégica de Real de Gandía, esta plaza de garaje te ofrece fácil acceso a las principales vías de la localidad. ¿Quieres más información de esta plaza de garaje? Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico con riesgos potenciales. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es significativamente inferior al valor estimado del mercado, pero la confianza es baja por ausencia de comparables reales y datos legales verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Gandía. Agendar visita física con el agente para verificar estado, acceso y humedades.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.