Inmueble en venta en Benicasim/Benicàssim: Dolors

Benicasim/Benicàssim · garaje · 9 m²

Precio de venta fijo a 4.000 € (444 €/m²), pero sin comparables sólidos ni datos de ocupación, titularidad o cargas; requiere verificación previa a cualquier of

Referencia: HIPOGES-AFRE-041101

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje en Benicasim ofrecida directamente por el banco a 4.000 € (444 €/m²).

Aunque el precio parece bajo frente al valor por m² indicativo (6.500 €/m²), este último carece de soporte en comparables locales reales: solo hay un anuncio en Idealista a 20.000 € a 1.9 km, sin datos técnicos.

No se conocen ocupación, cargas ni titularidad verificada.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real de ocupación
Un garaje ocupado o arrendado afecta la disponibilidad inmediata y puede generar litigios o compensaciones.
Superficie exacta y ubicación precisa
9 m² declarados no coinciden con tipología habitual de garajes (normalmente ≥12 m²); podría ser plaza de motocicleta o espacio no homologado.
Condiciones de acceso y uso
Sin descripción técnica (altura, puerta, acceso vehicular), no se puede evaluar funcionalidad ni compatibilidad con vehículos actuales.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si el garaje está libre, alquilado o ocupado. En ventas directas bancarias, la ocupación puede implicar derechos de terceros o costes legales adicionales.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple actualizada. Cargas anteriores (hipotecas, embargos) subsisten tras la adquisición y aumentan el costo efectivo.
Nuda propiedad (usufructo de tercero)
Aunque se indica 'FULL', no hay finca registral ni ref catastral. Sin documento oficial, no se puede confirmar que el banco tenga derecho absoluto de disposición.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón
P0
Programar visita física al garaje
P1
Solicitar certificado catastral y plano registral

Por qué puede ser interesante

  • Precio de venta bajo: 4.000 € equivale a 444 €/m², muy por debajo del precio por m² de mercado indicado (6.500 €/m²), aunque este último carec
  • Garaje en zona turística demandada: Benicasim tiene alta rotación residencial y turística, lo que sustenta la demanda de plazas de aparcamiento, especialmen

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking ubicada en la localidad de Benicasim, provincia de Castellón. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. Al adquirir este garaje, podrás olvidarte de las preocupaciones relacionadas con el estacionamiento en la calle, los riesgos de vandalismo o el deterioro provocado por las inclemencias del tiempo. Tu vehículo estará protegido en un entorno seguro y resguardado de los elementos. Además, esta es una excelente oportunidad de inversión, ya que los garajes en esta zona son muy demandados tanto por residentes como por aquellos que trabajan o visitan la zona. Benicàssim se caracteriza por sus playas de arena fina y aguas cristalinas, así como por su hermoso paseo marítimo bordeado de palmeras. Rodeada por las montañas del Desierto de las Palmas, ofrece también la posibilidad de realizar actividades al aire libre como senderismo y ciclismo. En cuanto a los accesos, Benicàssim cuenta con una estación de tren que la conecta con otras ciudades costeras y el interior de la provincia. Además, está bien comunicada por carretera a través de la autovía AP-7 y la carretera nacional N-340, facilitando así su acceso desde distintos puntos de la región. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nuda propiedad (usufructo de tercero). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~6,500 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Programar visita física al garaje.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.