Vivienda en venta en Alberic: calle Doctora Consuelo Aranda

Alberic · vivienda · 67 m²

Объект занят третьими лицами, посещение невозможно, ипотека недоступна, покупатель несёт полную ответственность за выселение — высокий юридический и финансовый риск.

Referencia: HIPOGES-AFRE-045101

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — занято, без доступа, не подходит для ипотеки

Объект продается банком по фиксированной цене 87 000 € — на 38 % ниже рыночной оценки (139 800 €), рассчитанной по 30 надёжным компараторам в Альберике.

Однако эта скидка полностью компенсирует критические риски: подтверждённая занятость третьими лицами, полный запрет на посещение и невозможность оформить ипотеку.

Покупатель берёт на себя все юридические и финансовые издержки выселения без гарантий сроков.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Юридический статус оккупантов
Определяет сложность и сроки выселения: незаконные оккупанты (okupas) требуют экстренного судебного порядка, арендаторы — соблюдения договорных и законных сроков.
Состояние интерьера
Фотографии интерьера отсутствуют, описание не подтверждено. Возможны разрушения, ветхость или самовольные перепланировки.

30 компараторов Idealista в муниципалитете Alberic

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект официально указан как занят. Посещение невозможно. Покупатель берёт на себя все расходы и риски выселения — может потребоваться длительный судебный процесс.
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие физического осмотра делает невозможной проверку состояния, планировки, коммуникаций и скрытых дефектов. Описание и фото не гарантируют соответствие действительности.
No financiable mediante hipoteca
Банк прямо указывает: «не подходит для покупателей, требующих ипотечного финансирования». Это означает, что ни один испанский банк не одобрит кредит на эту недвижимость.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia (Oficina nº 4)
P0
Уточнить у Hipoges наличие судебного дела о выселении и его стадию
P1
Запросить у агента документальное подтверждение невозможности ипотеки

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Te ofrecemos esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda con una superficie de 67m² muy bien distribuida en 2 dormitorios y 1 baño, ubicado en la localidad de Alberic, provincia de Valencia. Esta vivienda es perfecta tanto para familias como para aquellos que desean disfrutar de la tranquilidad del entorno sin renunciar a las ventajas de estar bien comunicado. Esta vivienda es perfecta para ti si buscas un hogar moderno, cómodo y bien ubicado. Esta es la casa que estabas buscando: moderna, espaciosa, con una ubicación ideal y rodeada de naturaleza. Si buscas tranquilidad, calidad de vida y una excelente inversión, esta propiedad en Alberic es la opción perfecta. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 38 % ниже средней рыночной оценки по 30 аналогам в том же муниципалитете. Однако скидка целиком отражает риски владения и занятости, а не инвестиционную привлекательность.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia (Oficina nº 4). Уточнить у Hipoges наличие судебного дела о выселении и его стадию.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.