Inmueble en venta en Genovés: Polígono 10
Genovés · nave industrial · 936 m²
Nave industrial en Genovés a 69.000 € (74 €/m²), pero sin comparables reales, estado de ruina confirmado y ocupación desconocida: requiere nota simple, visita y
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta nave industrial en Genovés se ofrece a 69.000 € (74 €/m²), un precio aparentemente muy bajo frente al valor indicativo de 730.000 €, pero sin comparables reales ni datos técnicos verificados.
Las fotos muestran ruina avanzada: escombros, techos expuestos y ausencia total de instalaciones.
La ocupación y cargas son desconocidas, y el uso catastral no está confirmado — cualquier inversión dependerá de licencias y rehabilitación cuyo coste podría superar ampliamente el precio de compra.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 46134A01000093
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Adquiere en propiedad esta nave industrial muy amplia ubicada en la localidad de Genovés, provincia de Valencia. La nave ofrece un amplio espacio diáfano que se adapta a múltiples usos industriales o logísticos. Esta nave es ideal para actividades de almacenamiento, distribución, manufactura ligera, o como centro logístico. Su diseño versátil permite adaptaciones según las necesidades específicas de su negocio. Oportunidad única de adquirir una nave industrial, estratégicamente ubicada en una zona con fácil acceso a las principales vías de transporte, lo que la convierte en una excelente opción para diversas actividades empresariales y logísticas. Esta nave es perfecta tanto para empresas que buscan expandir sus operaciones como para inversores que deseen una propiedad con gran potencial de rentabilidad en una zona industrial en crecimiento. La nave se encuentra en Genovés, una localidad perfectamente conectada con la A-7 y CV-60, lo que proporciona un acceso directo y rápido a la ciudad de Valencia (a solo 40 minutos en coche). La cercanía con los principales ejes logísticos de la región, así como la proximidad al Puerto de Valencia y el Aeropuerto de Manises, convierte a esta nave en un punto estratégico para empresas que busquen expandir su red de distribución. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~730,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia nº 3. Solicitar certificado catastral y consultar uso actual en el Ayuntamiento de Genovés.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
