Inmueble en venta en Benicarló: Comerc
Benicarló · garaje · 11 m²
Plaza de garaje en Benicarló a 4.500 €; precio aparentemente bajo frente a comparables, pero con poca confianza en el rango de mercado y sin datos clave sobre titularidad, ocupación o cargas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje ofrecida directamente por el banco a 4.500 € en Benicarló.
Aunque el precio parece muy atractivo frente al rango de comparables (3.300–30.000 €), la dispersión extrema y la falta de superficie verificada, nota simple y datos sobre ocupación impiden una valoración fiable.
El riesgo principal radica en cargas ocultas o discrepancias técnicas que reduzcan drásticamente su valor real o liquidez.
12 comparables Idealista en Benicarló y Peñíscola (distancia ≤2.6 km); rango amplio: €3.300–€30.000
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de oferta claramente inferior al rango medio: 4.500 € está por debajo del 40 % del valor medio estimado (7.200 €), lo que sugiere margen potencial si se confirman las
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2172724BE8727S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta plaza de aparcamiento en garaje comunitario con ascensor y con acceso desde la calle por una puerta abatible automática de rejilla para fomentar la renovación de aire viciado cumpliendo así los requisitos esenciales de resistencia mecánica y estabilidad, seguridad en caso de incendio, higiene, salud, medio ambiente y seguridad que se encuentra ubicada en Benicarló (Castellón). Muy bien comunicado por carretera como por la N-232 y la AP-7, en pleno centro del Baix Maestrat, en la costa Azahar, cerca de las localidades como Vinaroz y Peñiscola, además de contar con una estación de tren lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Benicarló, en la provincia de Castellón, ofrece servicios médicos a través de su centro de salud y está respaldada por hospitales cercanos para atención especializada. En el ámbito educativo, la ciudad cuenta con varias instituciones que abarcan desde educación infantil hasta secundaria. La oferta comercial de Benicarló es variada, con tiendas locales, mercados y grandes superficies que cubren las necesidades de los residentes y visitantes. Entre sus ventajas destacan su ubicación costera, que proporciona playas atractivas, y una rica tradición cultural reflejada en festividades y gastronomía. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta es inferior al 40 % del valor medio estimado, pero la dispersión extrema de los comparables (de 3.300 € a 30.000 €) reduce la fiabilidad del rango. Se necesita verificar si el activo corresponde realmente a una plaza estándar de garaje urbano.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
