Vivienda de banco en venta en Alcoy/Alcoi

Alcoy/Alcoi · vivienda · 59 m²

Precio de venta fijo a 30.000 € (508 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (114.747 €), pero requiere reforma integral y ocupación desconocida.

Referencia: HIPOGES-AFRE-230001

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Esta es una vivienda urbana de 59 m² en Alcoy ofrecida directamente por el banco a 30.000 €, un 74 % por debajo del valor de mercado estimado (114.747 €).

El descuento es real y sustancial, pero refleja una reforma integral confirmada (paredes despojadas, techos dañados, suelos retirados) y riesgos no verificados: ocupación desconocida y cargas registrales ausentes.

Sin nota simple ni visita física, cualquier oferta es especulativa.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado registral completo
Sin nota simple no se sabe si hay cargas anteriores, copropietarios o limitaciones que impidan la transmisión limpia.
Verdadero estado de ocupación
Una ocupación ilegal o arrendamiento vigente puede impedir la entrega inmediata y generar costes legales impredecibles.
Viabilidad técnica y coste real de reforma
El estado 'needs_full_reform' puede ocultar problemas estructurales o de instalaciones que duplican el presupuesto inicial.

31 comparables Idealista en municipio Alcoy/Alcoi; marketPricePerM2 = 1.945 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si la vivienda está vacía, alquilada o ocupada ilegalmente. Esto afecta directamente la posibilidad de entrada y costes legales.
Reforma necesaria antes de habitar
Fotos y observaciones indican paredes despojadas, techos dañados y suelos parcialmente retirados. Coste estimado de reforma: 15.000–20.000 €.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres previas. Estas podrían subsistir y aumentar el costo efectivo.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (31 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante
P0
Coordinar visita presencial con el agente Hipoges
P1
Solicitar informe técnico preliminar de reforma integral
P1
Consultar al agente si existe historial de relistings o incidencias legales

Por qué puede ser interesante

  • Descuento muy significativo vs mercado: Precio fijo a 30.000 € frente a valor medio estimado de 114.747 €: descuento real del 74 %, suficiente para absorber ref
  • Superficie y ubicación sólidas: 59 m² en Alcoy/Alcoi, municipio con 31 comparables validados y demanda residencial estable. Zona bien comunicada y con s

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir estas viviendas en propiedad con suelo de baldosas hidráulicas con motivos geométricos, paredes lisas, con mucha luz gracias a sus grandes ventanales y su orientación con acceso desde la calle ubicada en Alcoy (Alicante). Disponemos de estas 4 viviendas que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida de dos a tres dormitorios y con distintas dependencias, con un pequeño patio interior que proporciona mucha luz y ventilación natural a las estancias ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. Edificio que consta de planta baja más dos alturas con acceso a una de las principales vías de acceso a la ciudad. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 74 % inferior al valor medio de mercado. El descuento es sustancial, pero refleja costes reales de reforma integral y riesgos legales no verificados.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Coordinar visita presencial con el agente Hipoges.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.