Inmueble en venta en Sollana: Polígono 8
Sollana · terreno · 3152 m²
Terreno rústico sin superficie ni uso catastral definidos, con acceso rural y sin servicios; valor de 7.000 € no es verificable ni comparable — riesgo legal y d
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un terreno rústico sin superficie ni uso catastral verificados, con acceso no pavimentado y sin servicios.
La descripción indica 'campo arrozal', pero no se confirma su aptitud legal real ni su extensión.
Sin datos objetivos de mercado, comparables ni tasación, el precio de 7.000 € carece de anclaje.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 46235A00800969
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta finca rústica ubicada en la partida de les Basses, en la localidad de Sollana, provincia de Valencia. Se trata de una finca rústica campo arrozal, siendo una de las principales actividades de la zona. - Referencia catastral: 46235A008009690000AJ El suelo rústico se rige por diversas normativas y regulaciones para garantizar su uso adecuado y evitar un uso inapropiado o descontrolado que pueda afectar negativamente al medio ambiente y al equilibrio del entorno rural. Las normativas y regulaciones relacionadas con el suelo rústico suelen establecer restricciones en cuanto a la construcción de edificaciones y el cambio de uso del suelo, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. Sollana está rodeado de campos de cultivo, especialmente de arrozales, Sollana se encuentra próximo al Parque Natural de la Albufera, ofreciendo un entorno natural privilegiado. Ofrece todos los servicios necesarios para la vida diaria. El acceso a Sollana es sencillo gracias a su proximidad a la Autovía del Mediterráneo (A-7), lo que facilita la conexión con Valencia y otras ciudades cercanas. Además, cuenta con una estación de tren en la línea C-1 de Cercanías Renfe, que conecta con Valencia y Gandía. La localidad combina su riqueza agrícola con una tranquila vida rural y un patrimonio cultural interesante, incluyendo la iglesia parroquial y varias fiestas tradicionales. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~6,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia nº 4. Consultar Catastro online con la referencia 46235A008009690000AJ.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
