Vivienda en venta en Begonte: Barrio - Felmil
Begonte · vivienda · 523 m²
Precio de venta fijo a 213.900 € (34 % por debajo del mercado estimado), pero sin posesión confirmada, sin visita interior y sin datos sobre cargas o ocupación.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 213.900 €, un 43 % por debajo del valor medio de mercado (373.571 €), lo que brinda margen para absorber riesgos.
Sin embargo, no hay posesión confirmada, no se permite visita interior y no se dispone de nota simple: tres incógnitas críticas que impiden una decisión segura.
El estado 'dated_habitable' (score 65) sugiere necesidad de reformas moderadas, pero sin inspección no se puede descartar deterioro estructural.
41 comparables Idealista en municipio Begonte; precio medio €/m² = 714 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (41 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio fijo un 43 % por debajo del valor medio de mercado según 41 comparables reales — margen suficiente para absorber
- Superficie amplia y ubicación rural estable: 523 m² en zona rural de Begonte, con buenas conexiones (A-6) y entorno natural consolidado — perfil adecuado para segund
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. ¿Buscas comprar una casa independiente en la localidad de Begonte? No pierdas la oportunidad de adquirir en propiedad esta casa independiente residencial situada en una zona rural ubicada en la localidad de Begonte, provincia de Lugo. La vivienda dispone de un amplio terreno y cuenta con una superficie de 418m² bien distribuidos en planta baja y planta alta. Construida en el año 2002. El entorno de Begonte es predominantemente rural, con paisajes verdes y frondosos bosques que reflejan la riqueza natural de la región gallega. El río Miño atraviesa parte del municipio, añadiendo belleza y posibilidades para actividades al aire libre como la pesca y el senderismo. Los accesos a Begonte son cómodos gracias a su proximidad a la autovía A-6, que conecta Madrid con A Coruña, facilitando el transporte por carretera. Además, está bien comunicado por carreteras locales que enlazan con las localidades vecinas. La tranquilidad del entorno natural y su accesibilidad hacen de Begonte un lugar apacible y bien conectado. ¿Quieres más información? Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables reales. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide validar si el descuento compensa los riesgos asociados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Contactar a Hipoges para solicitar visita técnica o informe pericial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
