Vivienda en venta en Villablino: Mayor-Co
Villablino · vivienda · 88 m²
Precio de venta bancario (44.000 €) está un 64 % por encima del valor de mercado estimado (26.800 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario de 44.000 € (500 €/m²) está muy por encima del valor de mercado estimado en 26.800 € (305 €/m²), con una prima del 64 %.
La condición 'dated_habitable' sugiere reforma estética, no estructural, pero requiere verificación in situ.
Ocupación y cargas son desconocidas: ambas son riesgos operativos reales que podrían elevar costes y retrasar posesión.
8 comparables Idealista en municipio Villablino; precio medio €/m² = 304,55
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie verificable (88 m²): La superficie catastral o registral coincide con la declarada, lo que reduce riesgo de discrepancia material.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4292825QH1549S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¿Estas interesado en comprar piso en Villablino? Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este apartamento residencial con una superficie de 88 m² bien distribuidos en 3 dormitorios, salón y 2 baños, ubicado en la localidad de Villablino , provincia de León. La vivienda ofrece un lienzo en blanco para crear la vivienda de tus sueños. Es una imponente vivienda con estructura sólida y un gran potencial, Dispone de amplias estancias, gran salón muy luminoso con amplia cocina, habitaciones con ventanas, lo que facilita la luminosidad y ventilación cruzada. Además, esta vivienda dispone de una espaciosa terraza con vistas despejadas y trastero meticulosamente diseñado para brindarte confort y funcionalidad en cada rincón. Su diseño espacioso y su distribución funcional ofrecen un sinfín de posibilidades para personalizarlo según tus gustos y necesidades. Entre sus comodidades destaca su gran patio privado al aire libre y su amplia terraza superior donde podrás disfrutar de momentos únicos desde la tranquilidad de tu hogar. Se encuentra en una zona residencial muy apreciada, con todos los servicios necesarios a solo unos minutos. Situada en una zona tranquila con fácil acceso a todos los servicios. Además, la cercanía a la ciudad hace de esta vivienda una excelente opción para aquellos que buscan vivir en un entorno más relajado sin renunciar a las comodidades de la ciudad. ¡¡¡No pierdas esta oportunidad!!! ¿Quieres más información? Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera claramente el rango de mercado observado. El comparativo más bajo (15.000 € / 60 m²) y el más alto (197.500 € / 128 m²) indican alta dispersión; la mediana es robusta pero requiere validación local.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de León. Programar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.