Vivienda de banco en venta en Erandio
Erandio · vivienda · 88 m²
El precio de venta bancario (230.000 €) está un 44 % por debajo del valor de mercado estimado (410.000 €), pero la ocupación es desconocida y no hay datos sobre cargas, titularidad ni estado legal — se requieren verifica
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 230.000 €, un 44 % por debajo del valor de mercado estimado (410.000 €), basado en 12 comparables recientes de Erandio y zonas limítrofes.
La condición física es habitable (puntuación 65/100), con interiores visibles y sin indicios de ruina o reforma urgente.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni certificación de cargas, y faltan datos clave como referencia catastral o finca registral.
12 comparables Idealista/Idealista-rent en radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 4.659 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio bancario (230.000 €) ≈ 44 % por debajo del valor medio de mercado (410.000 €), lo que ofrece margen para absorber
- Estado habitable y evaluado visualmente: Condición física calificada como 'dated_habitable' (puntuación 65/100), con observaciones coherentes: interiores visible
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de este inmueble que puedes adquirirlo en propiedad, ubicado en la localidad de Erandio, provincia de Vizcaya. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Esta espaciosa vivienda perfectamente distribuida cuenta con un luminoso salón-comedor perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Decorado con gusto y con materiales de alta calidad, varias terrazas que dan al exterior, una cocina independiente amueblada y un baño completo. Vivienda lista para entrar a vivir. Situada en una zona residencial tranquila, disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés. El Barrio de La Campa, también conocido como Erandiogoikoa, es el núcleo histórico del municipio de Erandio, en la provincia de Bizkaia, País Vasco. Situado en una zona elevada respecto a la ría del Nervión, este barrio conserva un carácter rural y tranquilo, siendo una de las áreas menos urbanizadas del municipio. ¡¡No lo pienses más y no dejes escapar esta oportunidad para tener la vivienda de tus sueños en un lugar increíble!! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en viviendas similares de Erandio y municipios cercanos como Leioa y Barakaldo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Erandio. Contactar al agente para concertar visita presencial con acceso al interior.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.