Vivienda en venta en Santa Coloma de Gramenet: calle CL MAS MARI
Santa Coloma de Gramenet · vivienda · 150 m²
Продажа по фиксированной цене ниже рыночной оценки, но объект занят и без доступа; сначала подтвердить владение, состояние и условия освобождения.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Не идти: Занятое жильё без доступа
Это квартира площадью 150 м² в Santa Coloma de Gramenet с полной собственностью, продаваемая банком по фиксированной цене.
Цена предложения составляет 237000 EUR против рыночной середины 269405 EUR, но объект занят, без владения продавца и без доступа внутрь.
Решение определяет подтверждение порядка освобождения и фактического состояния; первым шагом нужна актуальная nota simple и письменные разъяснения банка.
12 sale comps · Idealista · Santa Coloma de Gramenet · €/m² 1796.0317277029485; 12 сопоставимых предложений продажи на Idealista в Santa Coloma de Gramenet; Оценка рыночной стоимости по объектам площадью 150 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda muy bien distribuida ubicada en la localidad de Santa Coloma de Gramenet, provincia de Barcelona. Muy bien ubicada y con buenos accesos. Se trata de una vivienda con un gran potencial, su excelente distribución y amplitud hace que sea el lienzo perfecto para rediseñar la vivienda de tus sueños. Además, su inmejorable ubicación hace que puedas disfrutar de todos los servicios necesarios a escasos minutos. Además, en el entorno se pueden encontrar varias casas y edificios residenciales, así como algunas tiendas y pequeños negocios locales. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir el hogar que siempre has soñado! No lo pienses más y no pierdas esta oportunidad de poder adquirir esta propiedad para construir el hogar con el que siempre has soñado, como segunda residencia o por qué no como inversión. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Inmueble no habitable en estado actual. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Запрашиваемая цена ниже рыночной середины по сопоставимым объектам, однако преимущество ограничено отсутствием доступа и подтверждённой занятостью. Рыночная оценка основана на достаточном количестве сопоставимых объектов, но не учитывает конкретное состояние интерьера.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Заказать актуальную nota simple в Registro de la Propiedad и проверить владельца, залоги, аресты и ограничения.. Запросить visita / контакт с агентом и письменно выяснить, кто занимает объект и как банк планирует передать владение..
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