Vivienda en venta en Murcia: Barrio Barrio Castilla Barriada

Murcia · vivienda · 102 m²

Murcia (Barrio Castilla): 102 м², 144 000 EUR против опоры ~146 600 EUR; cesión de remate.

Referencia: HIPOGES-ALRE-00569

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: cesión de remate в Barrio Castilla, скидки нет

Cesión de remate: 102 м² в barriada Barrio Castilla (Murcia), цена 144 000 EUR при опоре 146 605 EUR по 78 comps города, скидки к опоре нет.

Опора по городу не отражает барио, cargas anteriores остаются на покупателе.

Решает суммы cargas и цена в самом барио.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Cargas anteriores subrogadas и долги
Текст Hipoges: cargas del registro «quedando las anteriores subrogadas», расходы и deudas (comunidad, IBI) на cesionario; суммы не названы.
Судебное одобрение и занятость
Цена — cesión de remate: сумму утверждает juzgado, объект не посещается из-за неизвестной занятости.
Цены в барио
Опора по городу.

78 sale comps · Idealista · Murcia · €/m² 1437.304048582996

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (78 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
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  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Nota simple актуальная
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Comps в Barrio Castilla

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir esta propiedad muy bien distribuida ubicada en Murcia. Muy bien ubicada y con buenos accesos. Además, su inmejorable ubicación hace que puedas disfrutar de todos los servicios necesarios a escasos minutos. Además, en el entorno se pueden encontrar varias casas y edificios residenciales, así como algunas tiendas y pequeños negocios locales. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir lo que siempre has soñado! No lo pienses más y no pierdas esta oportunidad de poder adquirir esta propiedad para construir el hogar con el que siempre has soñado, como segunda residencia o por qué no como inversión. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Цена предложения близка к опоре: запаса на торг, ремонт и расходы почти нет.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple актуальная.

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