Vivienda en venta en Mollet del Vallès: Cl Francesc Macia

Mollet del Vallès · vivienda · 65 m²

Precio de venta fijo a 160.000 € (2.462 €/m²), un 13,5 % por encima del valor de mercado estimado (141.038 €). Estado renovado según fotos, pero sin acceso al interior ni confirmación de posesión: se requieren nota simpl

Referencia: HIPOGES-ALRE-00626

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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El inmueble se ofrece a 160.000 €, un 13,5 % por encima del valor de mercado estimado (141.038 €) basado en 29 comparables de Idealista en Mollet del Vallès.

Las fotos indican buen estado exterior (puntuación 85/100), pero la ficha advierte explícitamente 'sin posesión y sin acceso al interior', lo que introduce riesgo operativo y legal no cuantificado.

No hay datos sobre cargas, vivienda habitual ni ocupación, por lo que la nota simple y la visita son pasos obligatorios antes de considerar una oferta.

Confianza del análisis IA75/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real del interior
La descripción afirma 'sin acceso al interior'; las fotos exteriores no validan distribución, acabados ni habitabilidad reales.
Situación registral completa
Sin nota simple, se ignora titularidad, cargas, limitaciones o posibles litigios asociados.

29 Idealista comps en Mollet del Vallès; marketPricePerM2 = 2.170 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
La descripción indica 'inmueble sin posesión y sin acceso al interior'. No se puede garantizar que esté libre de ocupantes ni que el banco tenga control físico.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. Cualquier gravamen previo se transfiere al comprador en una venta directa bancaria.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada
P0
Contactar al agente para solicitar visita física
P1
Pedir confirmación por escrito de la situación de posesión

Por qué puede ser interesante

  • Estado renovado (fotos): Las imágenes muestran fachada moderna, balcones y entrada bien mantenidos; puntuación visual 85/100 confirma buen estado
  • Mercado bien documentado: 29 comparables de Idealista en Mollet del Vallès ofrecen alta confianza en la estimación de valor de mercado.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta propiedad ubicada en la localidad de Mollet del Vallès, provincia de Barcelona. Disponemos de esta vivienda ubicada en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Su diseño espacioso y su distribución funcional ofrecen un sinfín de posibilidades para personalizarlo según tus gustos y necesidades Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Además, la ubicación de esta vivienda es perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo, sin renunciar a la proximidad a la ciudad. La vivienda está localizada en un barrio que ofrece una gran variedad de servicios y comodidades para los residentes. ¡¡No lo pienses más y aprovecha esta oportunidad!! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de comparables recientes en la misma localidad. La prima es significativa y requiere justificación mediante verificación legal y física.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada. Contactar al agente para solicitar visita física.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.