Vivienda en venta en Mollet del Vallès: calle PAMPLONA

Mollet del Vallès · vivienda · 71 m²

Объект занят третьими лицами, посещение невозможно, состояние интерьера неизвестно — высокий риск владения и юридической сложности при отсутствии информации о праве на выселение.

Referencia: HIPOGES-ALRE-00782

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Объект продаётся напрямую банком по цене 140 000 € — на 2,6 % ниже оценочной рыночной стоимости (143 800 €), рассчитанной по 36 надёжным аналогам в Mollet del Vallès.

Однако он подтверждённо занят третьими лицами, посещение невозможно, а состояние интерьера неизвестно.

Отсутствие доступа к объекту и полная неопределённость по правовому статусу оккупации делают сделку критически рискованной.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Правовой статус оккупации
Определяет возможность и сроки получения владения, а также необходимость судебных издержек.
Фактическое состояние интерьера
Может требовать значительных затрат на ремонт или быть непригодным для проживания.
Наличие и размер коммунальных платежей и IBI
Влияет на годовую стоимость владения и чистую доходность.

36 Idealista comps в Mollet del Vallès; median €/m² = 2025

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект явно указан как занят, посещение запрещено. Отсутствует информация о наличии или отсутствии договора аренды, судебного иска или права выселения. Получение владения может потребовать длительного и дорогостоящего процесса.
No se ha podido visitar el inmueble
Интерьер недоступен для осмотра. Фотографии и описание могут не соответствовать реальному состоянию. Невозможно оценить необходимость ремонта, техническое состояние или наличие повреждений.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). Без актуальной nota simple невозможно оценить реальную стоимость владения и риски для покупателя.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (36 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicita la nota actual simple del Registro de la Propiedad
P0
Уточнить у агента статус оккупации: договор аренды, судебный иск, добровольное освобождение
P1
Запросить у агента информацию о последнем акте инспекции или видеосъёмке интерьера

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda que se encuentra ubicada en la ciudad de Mollet del Vallés, provincia de Barcelona. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. El piso forma parte de un edificio residencial ubicado en una zona consolidada y bien comunicada, dentro de un entorno que combina tranquilidad, servicios cercanos y buenas conexiones con el resto del municipio y las principales vías de acceso de la provincia. A su alrededor, el entorno cuenta con colegios, supermercados, centros de salud y transporte público a escasos minutos, lo que facilita la vida cotidiana de los residentes. Además, la zona ofrece espacios verdes, comercios locales y opciones de ocio, convirtiéndose en un entorno cómodo y equilibrado. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 2,6% ниже средней рыночной оценки по 36 аналогам в том же муниципалитете. Однако это незначительная скидка, недостаточная для компенсации рисков занятости и невозможности проверки состояния.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicita la nota actual simple del Registro de la Propiedad. Уточнить у агента статус оккупации: договор аренды, судебный иск, добровольное освобождение.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.