Vivienda en venta en Rueda: Cr Rueda-Torrecilla Valle
Rueda · vivienda · 173 m²
Precio de venta fijo a 36.000 € (208 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (844 €/m²); requiere verificación de cargas, ocupación y estado real antes de proponer contraprecio.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta vivienda en Rueda se ofrece directamente por el banco a 36.000 € (208 €/m²), un 75 % por debajo del valor de mercado estimado (844 €/m²), basado en 121 comparables.
El descuento refleja claramente la necesidad de reforma integral —confirmada por fotos y observaciones— y la incertidumbre sobre ocupación y cargas.
Sin nota simple ni inspección técnica, cualquier contraprecio debe mantener un margen conservador: entre 28.000 € y 34.200 €.
121 comparables Idealista en municipio Rueda; precio medio de mercado 844 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (121 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio fijo al 25 % del valor de mercado estimado (844 €/m²), lo que permite margen para absorber costes de reforma y ri
- Superficie amplia (173 m²): Tamaño superior a la media en zona rural, potencial para revalorización tras reforma y uso residencial o turístico.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1822005UL3812S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR No pierdas la oportunidad de adquirir esta en vivienda en propiedad. Se encuentra ubicada en la localidad de Rueda, provincia de Valladolid. Esta vivienda ofrece un lienzo en blanco para crear la vivienda de tus sueños en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a todas las comodidades urbanas. Su diseño espacioso y su distribución funcional ofrecen un sinfín de posibilidades para personalizarlo según tus gustos y necesidades. Además, ofrece una calidad de vida excepcional ya que dispone de un amplio terreno donde poder invertir y disfrutar de tu tiempo libre desde la tranquilidad de tu hogar. Esta vivienda precisa de reforma, pero gracias a su potencial, puedes llegar a convertirla en la vivienda de tus sueños en una ubicación privilegiada y con fácil acceso a todas las comodidades urbanas; supermercados, colegios, centros de salud, farmacias y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés y sus alrededores. ¡¡¡ No lo pienses más y no pierdas esta oportunidad de poder tener la vivienda de tus sueños!!! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es aproximadamente el 25 % del valor de mercado estimado. El descuento es fuerte, pero refleja casi con certeza la necesidad de reforma total y posibles riesgos legales no visibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid. Programar visita presencial con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.