Vivienda en venta en Huelva: Castilla

Huelva · vivienda · 112 m²

Precio de venta fijo a 155.000 € (1.384 €/m²), ~0,5 % por debajo del valor de mercado estimado (155.708 €); ocupación desconocida y sin acceso al interior — requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.

Referencia: HIPOGES-ALRE-00807

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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El inmueble se ofrece a 155.000 €, ligeramente por debajo del valor de mercado estimado (155.708 €), lo que lo sitúa como justo — no como oportunidad clara.

El principal obstáculo es la falta total de acceso al interior y la advertencia explícita de 'sin posesión', lo que impide validar ocupación, estado real y superficie.

Las fotos exteriores sugieren un edificio conservado, pero no descartan problemas ocultos.

Confianza del análisis IA68/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real del interior
La descripción promocional contradice la advertencia técnica ('sin acceso al interior'). El estado real puede diferir sustancialmente del 'dated_habitable' observado exteriormente.
Superficie exacta y distribución
No se confirma si los 112 m² son útiles o construidos, ni si coinciden con Catastro o escritura. Errores de superficie afectan valoración y financiación.
Situación registral completa
Sin nota simple, no se sabe si hay propietario único, copropietarios, usufructos, o limitaciones de uso (VPO, etc.).

40 comparables Idealista en Huelva; marketPricePerM2 = 1.390 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
La descripción indica 'inmueble sin posesión y sin acceso al interior'. No se puede confirmar si está vacío, ocupado ilegalmente o arrendado. Esto afecta directamente la disponibilidad y costes legales de recuperación.
No se ha podido visitar el inmueble
No hay acceso al interior; las fotos exteriores no permiten evaluar estado real, distribución, humedades, instalaciones o reformas necesarias. El estado 'dated_habitable' (puntuación 65/100) es una estimación visual limitada.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. En ventas directas bancarias, el comprador asume todas las cargas anteriores registradas salvo acuerdo expreso. Riesgo de deudas hipotecarias o embargos ocultos.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (40 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del inmueble
P0
Contactar al agente para solicitar visita física
P1
Verificar si el inmueble figura en el Catastro con ref. catastral

Por qué puede ser interesante

  • Precio alineado con mercado: 155.000 € equivale a 1.384 €/m², muy cercano al valor medio de mercado (1.390 €/m²) calculado a partir de 40 comparables
  • Edificio con fachada en buen estado: Las fotos muestran fachada conservada, balcones y persianas funcionales — indicio de mantenimiento básico del edificio y

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de un piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Huelva. Este espacioso piso cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Decorado con gusto y con materiales de alta calidad, este piso ofrece una experiencia de vida inmejorable. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Huelva y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local según 40 comparables recientes. No hay desviación significativa que indique descuento estructural ni sobreprecio.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Contactar al agente para solicitar visita física.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.