Vivienda en venta en Huelva: calle Castilla

Huelva · vivienda · 112 m²

Квартира занята третьими лицами, вход в помещение невозможен, состояние интерьера не подтверждено — высокий риск юридических и физических барьеров к получению владения.

Referencia: HIPOGES-ALRE-00807

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — квартира занята, доступа внутрь нет

Цена предложения (155 000 €) соответствует рыночной оценке (155 018 €), поэтому нет ценового буфера для покрытия рисков.

Квартира подтвержденно занята третьими лицами, и доступ внутрь запрещен — это критический юридический и операционный барьер.

Без возможности осмотра невозможно оценить реальное техническое состояние, а отсутствие данных об обременениях добавляет неопределенность.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Правовая природа оккупации
Оккупация может быть незаконной (okupas), арендной (с правом преимущественной покупки) или основанной на судебном решении — это определяет сложность и сроки выселения.
Condición técnica real
Без входа невозможно оценить состояние инженерных систем, отделки, перегородок — возможны затраты на восстановление выше рыночных.

40 компараторов Idealista в Huelva; средняя цена €/м² = 1384

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано: «Эта собственность занята третьими лицами». Нет информации об основании занятия (найм, оккупация, право пользования), сроке или судебном статусе. Получение владения может потребовать длительного и дорогостоящего пр
No se ha podido visitar el inmueble
В описании указано: «Inmueble sin posesión y sin acceso al interior». Фотографии интерьера не подтверждают текущее состояние — возможны серьезные повреждения, самовольные переделки или разрушения.
Cargas desconocidas
Данные об обременениях (ипотеки, аресты, запреты) отсутствуют. При покупке напрямую у банка они могут быть сохранены или сняты — требуется подтверждение из регистра.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (40 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Huelva
P0
Уточнить у агента Hipoges: статус оккупантов (арендаторы/окупанты/пользователи по решению суда)
P1
Запросить информацию о судебном производстве по объекту (N° expediente, Juzgado)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de un piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Huelva. Este espacioso piso cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Decorado con gusto y con materiales de alta calidad, este piso ofrece una experiencia de vida inmejorable. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Huelva y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Цена предложения (155 000 €) практически совпадает со средней рыночной оценкой (155 018 €). Скидка отсутствует — никакого ценового преимущества для компенсации рисков.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Huelva. Уточнить у агента Hipoges: статус оккупантов (арендаторы/окупанты/пользователи по решению суда).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.