Vivienda en venta en Mataró: Joaquim Capell
Mataró · vivienda · 109 m²
Precio de venta fijo a 150.000 € (23 % por debajo del mercado estimado), pero ocupación desconocida, sin acceso al interior y sin datos sobre cargas ni titularidad — requiere verificación legal y física antes de cualquie
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 150.000 €, un 19 % por debajo del valor de mercado estimado (185.677 €), lo que sugiere margen real si los riesgos se resuelven.
Sin embargo, la descripción confirma que no hay posesión, no se permite visita y se advierte explícitamente que 'esta propiedad está ocupada por terceros'.
Sin nota simple, sin acceso físico y sin claridad sobre la naturaleza de la ocupación, cualquier oferta sería especulativa.
18 comparables Idealista en Mataró; precio medio €/m² = 1.703
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de 150.000 € representa ~19 % menos que la mediana de 18 comparables recientes en Idealista para viviendas en Mat
- Superficie y ubicación sólidas: 109 m² en edificio con ascensor, en Mataró (accesible, con infraestructuras y patrimonio consolidado), incluye trastero
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2890102DF5929S
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. ¿Buscas comprar un piso en Mataró? No pierdas la oportunidad de adquirir en propiedad este piso situado en un edificio residencial con ascensor. Se encuentra ubicado en la localidad de Mataró, provincia de Barcelona. Cuenta con una superficie de 109m² bien distribuidos en varias dependencias. Incluye trastero y plaza de garaje en el precio. Mataró combina un entorno urbano dinámico con la belleza de su litoral y sus playas. La ciudad destaca por su patrimonio arquitectónico, incluyendo la Basílica de Santa Maria y edificios modernistas. Los accesos a Mataró son excelentes, con la autopista C-32 que la conecta directamente con Barcelona y Girona. Además, cuenta con estación de tren en la línea R1 de Renfe, facilitando el transporte hacia la capital catalana y otras localidades costeras. La red de autobuses y el servicio de taxis completan las opciones de movilidad dentro de la ciudad y sus alrededores. ¿Quieres más información? Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista en Mataró. Sin embargo, la falta de acceso físico y la incertidumbre sobre ocupación y cargas impiden validar si el descuento compensa los riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Mataró. Contactar a Hipoges para pedir clarificación sobre el estatus de ocupación y posibilidad de visita.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.