Inmueble de banco en venta en Celanova
Celanova · terreno · 552 m²
Земельный участок в Celanova без доступа, с подтвержденной оккупацией третьими лицами, не подлежит посещению и не имеет ясного пути к получению владения — высокий юридический и операционный риск.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти
Участок в Celanova продается напрямую банком по цене 160 000 € (290 €/м²), что на 38% выше рыночной оценки по 11 аналогам.
Ключевые риски: подтвержденная оккупация третьими лицами, полное отсутствие доступа и невозможность осмотра, а также неизвестный правовой статус земли (урбанистическая или сельскохозяйственная).
Без nota simple и геодезической проверки любая оценка — спекуляция.
11 Idealista comps в Celanova (любой тип)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 32025A50700056
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad ubicada en la localidad de Celanova, provincia de Ourense. Cuenta con una superficie perfectamente distribuida en varias estancias. Celanova, ubicada en la provincia de Ourense, Galicia, se distingue por su entorno rural y paisajes naturales, caracterizados por colinas, bosques y ríos. El Monasterio de San Salvador, una joya del patrimonio histórico, es un punto destacado en la villa. Los accesos a Celanova se facilitan principalmente a través de la carretera OU-540, que conecta con Ourense y otras localidades cercanas. También se puede acceder por medio de servicios de autobús que enlazan con principales ciudades gallegas. La proximidad a Ourense, a unos 25 kilómetros, permite a los residentes y visitantes acceder a servicios y conexiones de transporte más amplias, incluyendo la estación de tren y rutas nacionales. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена предложения на 38% выше средней рыночной оценки по аналогам. Участок классифицирован как TERRENO, но без указания назначения — это ключевой пробел.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по реестровому номеру 32025A50700056. Запросить экспедиент суда (если известен номер дела) или проверить наличие судебного производства.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.