Vivienda en venta en Bisbal del Penedès (La): Rossinyol-Papagai
Bisbal del Penedès (La) · vivienda · 121 m²
Precio de venta bancario (170.000 €) está un 2,9 % por encima del valor de mercado estimado (165.064 €); estado 'habitabilidad anticuada' requiere revisión in situ y verificación de cargas y posesión.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 170.000 €, un 2,9 % por encima del valor de mercado estimado (165.064 €) basado en 5 comparables recientes.
El estado físico ('dated_habitable') exige reforma moderada (piscina, pintura, equipamiento), con coste estimado entre 12.000 y 18.000 €.
Las principales incertidumbres son la ocupación (desconocida), las cargas registrales (sin nota simple) y el estado técnico real de la piscina.
5 Idealista comps en radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 1.364 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio cercano al mercado: El valor de venta (170.000 €) difiere menos del 3 % del valor medio de mercado (165.064 €), lo que sugiere razonabilidad
- Superficie y ubicación sólidas: 121 m² en Bisbal del Penedès, municipio con demanda residencial estable y buenas conexiones; zona con múltiples comparab
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5830403CF7753S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. No pierdas la oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda residencial ubicada en La Bisbal del Penedès, provincia de Tarragona. Cuenta con una superficie muy bien distribuida en varias dependencias. Es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Cuenta con un luminoso salón-comedor con salida a exterior perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Lumino cocina amueblada independiente, amplios dormitorios y un sinfín de opciones que descubrirás en ella. ,Esta vivienda ofrece una experiencia de vida inmejorable. Además, dispone de amplias zonas al aire libre, donde destaca una gran terraza que rodea la vivienda en planta alta, amplio porche y jardín privado con piscina, perfecto para disfrutar tu tiempo desde la tranquilidad de tu hogar. La vivienda de tus sueños en una ubicación privilegiada y con fácil acceso a todas las comodidades urbanas; supermercados, colegios, centros de salud, farmacias y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés y sus alrededores. Su diseño espacioso y su distribución funcional ofrecen un sinfín de posibilidades para personalizarlo según tus gustos y necesidades. ¡¡¡ No lo pienses más y no pierdas esta oportunidad de poder tener la vivienda de tus sueños!!! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico moderado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio bancario se sitúa ligeramente por encima del valor medio de mercado calculado a partir de 5 comparables recientes en el entorno. No hay evidencia de sobreprecio fuerte, pero tampoco descuento significativo que compense incertidumbres legales y de estado físico.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Programar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.