Vivienda de banco en venta en Badajoz
Badajoz · vivienda · 78 m²
Precio de venta fijo a 112.500 € (45 % por debajo del mercado estimado), pero ocupación confirmada y sin acceso al interior: alto riesgo operativo y legal hasta verificar posesión y cargas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 112.500 €, un 44,6 % por debajo del valor medio de mercado (203.273 €), lo que indica un descuento sustancial derivado de su ocupación confirmada y falta de acceso.
Aunque el exterior parece en buen estado (puntuación 85/100), la imposibilidad de visitar el interior y la ausencia de nota simple impiden validar su verdadero estado y cargas.
El principal riesgo es operativo: recuperar posesión puede requerir meses y costes legales significativos.
23 comparables Idealista en Badajoz; marketPricePerM2 = 2.606 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado exterior renovado: Fotos muestran fachada moderna, puerta funcional y sin daños visibles — coherente con 'renovated' (puntuación 85/100). R
- Precio significativamente por debajo del mercado: 44,6 % por debajo del valor medio de mercado (203.273 €) sugiere margen para absorber costes legales y de recuperación d
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7958901PD7075H
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Les ofrecemos en exclusiva este piso en edificio residencial con la posibilidad de convertirlo en el piso que siempre has querido y poder adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Ubicado en la localidad de Badajoz, provincia de Badajoz. Este espacioso piso cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Badajoz y sus alrededores. ¿Quieres más información? Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes. Sin embargo, la fuerte diferencia refleja riesgos reales —no un 'descuento fácil'— como ocupación no resuelta y ausencia de verificación registral.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badajoz. Contactar a Hipoges para solicitar informe detallado sobre la ocupación (tipo, fecha inicio, expediente judicial).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.