Vivienda en venta en Ejido (El): Venezuela
Ejido (El) · vivienda · 94 m²
Precio de venta fijo a 75.000 € (≈800 €/m²), ligeramente por debajo del valor de mercado estimado (78.783 €), pero con necesidad de reforma integral y ocupación desconocida.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta vivienda de 94 m² en El Ejido se ofrece a 75.000 € (800 €/m²), un 4,8 % por debajo del valor medio estimado (78.783 €) con alta confianza en 29 comparables locales.
Sin embargo, presenta necesidad de reforma integral —confirmada por fotos y observaciones— lo que implica costes adicionales de 15.000–25.000 €.
La ocupación es desconocida y no hay información sobre cargas registrales, lo que introduce riesgo operativo y legal.
29 comparables Idealista/Idealista-rent en El Ejido (radio ≈1.5 km); precio medio ponderado: 838 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio ligeramente por debajo del mercado: 75.000 € representa un 4,8 % de descuento frente al valor medio estimado (78.783 €) con alta confianza en los comparable
- Superficie sólida y ubicación residencial: 94 m² en zona residencial apreciada de El Ejido, con buenos accesos y servicios cercanos.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6298601WF1669N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda muy bien distribuida ubicada en la encantadora localidad de El Egido, Almería. Muy bien ubicada y con buenos accesos. Es una imponente vivienda con estructura sólida y un gran potencial, Dispone de amplias estancias, gran salón muy luminoso, amplia cocina con salida a lavadero cubierto, dormitorio con armario empotrado y con ventanas, lo que facilita la luminosidad y ventilación cruzada. Su amplio espacio, es ideal para almacenaje, esta es la vivienda con la que siempre has soñado. Su diseño espacioso y su distribución funcional ofrecen un sinfín de posibilidades para personalizarlo según tus gustos y necesidades Se encuentra en una zona residencial muy apreciada, con todos los servicios necesarios a solo unos minutos. Situada en una zona tranquila con fácil acceso a todos los servicios. Además, la cercanía a la ciudad hace de esta vivienda una excelente opción para aquellos que buscan vivir en un entorno más relajado sin renunciar a las comodidades de la ciudad. ¡¡¡No pierdas esta oportunidad!!! ¿Quieres más información? Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Necesita reforma integral. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local, pero el descuento es modesto y no compensa aún la incertidumbre sobre ocupación y costes reales de reforma.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Programar visita presencial con agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.