Vivienda en venta en Garriga (La): Avenida enida SANT ESTEVE

Garriga (La) · vivienda · 64 m²

Квартира 64 м² (1967) в La Garriga за 137 500 EUR при опоре 133 579 EUR; cesión de remate без визита, стоп банку 121 800 EUR.

Referencia: HIPOGES-ALRE-01451

Datos actualizados: 26 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: asking выше опоры, нужен контрофферт около −9%

Квартира 64 м² 1967 года в La Garriga, cesión de remate за 137 500 EUR при опоре 133 579 EUR по 6 объявлениям.

Asking около рынка, поэтому сделка имеет смысл только при контрофферте не выше 121 800 EUR.

Решают cargas anteriores и состояние, так как визит невозможен.

Confianza del análisis IA80/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Cargas anteriores
При cesión de remate предшествующие обременения и долги comunidad/IBI переходят на покупателя и прибавляются к цене.
Ocupación
Hipoges пишет, что посетить объект нельзя, так как статус занятости неизвестен; отметка «свободно» в данных не подтверждена.
Состояние и лифт (1967)
Дом 1967 года; без лифта и после износа цена выхода ниже опоры.

6 sale comps · радиус ≈1.5 км · €/m² 2087.1703492516035

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Заказать nota simple actualizada (Registro de la Propiedad de Granollers)
P0
Подать контрофферту Hipoges в диапазоне 100 500–113 000 EUR
P1
Проверить в Sede Catastro год, этажность и наличие лифта
P1
Уточнить у Hipoges статус утверждения cesión судом

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir esta propiedad muy bien distribuida ubicada en la localidad de La Garriga, provincia de Barcelona. Muy bien ubicada y con buenos accesos. Se trata de una propiedad con un gran potencial, su excelente distribución y amplitud hace que sea el lienzo perfecto para rediseñarla Además, su inmejorable ubicación hace que puedas disfrutar de todos los servicios necesarios a escasos minutos. Además, en el entorno se pueden encontrar varias casas y edificios residenciales, así como algunas tiendas y pequeños negocios locales. No lo pienses más y no pierdas esta oportunidad de poder adquirir esta propiedad para construir el hogar con el que siempre has soñado, como segunda residencia o por qué no como inversión. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Опора по 6 объявлениям в радиусе около 1,5 км — средняя надёжность. Asking около рыночной цены, запаса на ремонт дома 1967 года нет.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Заказать nota simple actualizada (Registro de la Propiedad de Granollers). Подать контрофферту Hipoges в диапазоне 100 500–113 000 EUR.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.