Vivienda en venta en Buñol: Musica de la
Buñol · vivienda · 60 m²
Precio de venta fijo (78.000 €) está un 45 % por encima del valor de mercado estimado (53.900 €), pero la información comparativa es limitada y la ocupación es desconocida — requiere verificación legal y física antes de
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 78.000 €, un 45 % por encima del valor de mercado estimado (53.900 €), pero esta estimación carece de comparables reales y su confianza es baja.
El estado exterior es bueno (puntuación 70/100), y hubo una rebaja del 13,8 %, lo que sugiere cierta negociabilidad.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son completamente desconocidas, y faltan datos catastrales y registrales esenciales.
Estimación de mercado basada en precio medio m² para Buñol (cualquier tipo), sin comparables reales
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado exterior bueno: Las fotos muestran fachada bien mantenida y edificio residencial consolidado, coherente con la etiqueta 'good' y puntuac
- Precio reducido vs publicación inicial: El precio actual refleja una rebaja del 13,8 % respecto al primero, lo que sugiere cierta flexibilidad del vendedor.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0553105XJ9605S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda muy bien distribuida ubicada en la encantadora localidad de Buñol, Valencia. Muy bien ubicada y con buenos accesos. En el entorno se pueden encontrar varias casas y edificios residenciales, así como algunas tiendas y pequeños negocios locales. No lo pienses más y no pierdas esta oportunidad de poder adquirir esta propiedad para construir el hogar con el que siempre has soñado, como segunda residencia o por qué no como inversión en una ciudad en constante crecimiento y con el que siempre tendrás rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El valor de mercado estimado se deriva únicamente del precio medio por m² en el municipio, sin comparables concretos ni validación de superficie o tipología. La confianza es baja y el diferencial es alto, pero no se puede descartar que el inmueble tenga atributos no capturados (c
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Contactar al agente para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.