Vivienda en venta en Málaga: calle Avenida MALAGA OLOROSO
Málaga · vivienda · 60 m²
Квартира 60 м² (1972) на Avenida Málaga Oloroso: просят 116 000 EUR при городской опоре 222 580 EUR; цессия ремата, осмотр невозможен.
Datos actualizados: 31 de octubre de 2026
Изучить: просьба вдвое ниже опоры, но дом 1972 и цессия
Движок: это переуступка права по торгам (cesión de remate), а не покупка у банка — без владения и осмотра.
Квартира 60 м² (1972) на Avenida Málaga Oloroso, цессия ремата Hipoges: суд одобряет сумму, cargas остаются у цессионария, осмотр невозможен.
Опора по городской ячейке 222 580 EUR при просьбе 116 000 EUR, ладдер встречных предложений 98 600–116 000 EUR; разрыв слишком велик, чтобы доверять ему без проверки района.
10 sale comps · Idealista · Málaga · €/м² 3709.67
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir esta propiedad muy bien distribuida ubicada en esta localidad. Muy bien ubicada y con buenos accesos. Además, su inmejorable ubicación hace que puedas disfrutar de todos los servicios necesarios a escasos minutos. Además, en el entorno se pueden encontrar varias casas y edificios residenciales, así como algunas tiendas y pequeños negocios locales. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir lo que siempre has soñado! No lo pienses más y no pierdas esta oportunidad de poder adquirir esta propiedad para construir el hogar con el que siempre has soñado, como segunda residencia o por qué no como inversión. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора построена по городской ячейке, где много дорогих объектов у центра. Просьба вдвое ниже, и такой разрыв для дома 1972 года чаще объясняется районом, состоянием или занятостью, чем скидкой банка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple и запрос в Hipoges: cargas, deudas comunidad/IBI, ocupación. 3 comps продажи квартир 1970-х в радиусе 500 м (Idealista).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.