Vivienda de banco en venta en Atarfe
Atarfe · vivienda · 135 m²
Precio de venta fijo a 65.000 € (481 €/m²), muy por debajo del rango de mercado estimado (118.400 €), pero requiere verificación urgente de ocupación, cargas y estado real: las fotos indican reforma integral necesaria y
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta vivienda se vende directamente por el banco a 65.000 € (481 €/m²), un 45 % por debajo del valor medio de mercado (118.400 €).
Sin embargo, las fotos revelan un estado crítico: fachada agrietada, balcones oxidadas e instalaciones eléctricas expuestas, lo que implica reforma integral.
La ocupación y cargas son desconocidas, y no hay datos sobre antigüedad, superficie catastral ni certificados.
20 Idealista comps en Atarfe; marketPricePerM2 = 877 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio de venta 45 % por debajo del valor medio de mercado (118.400 €), lo que ofrece margen para absorber costes de ref
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8601216VG3280S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda, para reformar, luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de Atarfe, en la provincia de Granada. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico muy deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 45 % inferior al valor medio de mercado estimado. Sin embargo, la fuerte rebaja refleja probablemente el estado deplorable observado en las fotos y riesgos legales no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Granada nº 4. Coordinar visita física inmediata con agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.