Vivienda de banco en venta en Atarfe
Atarfe · vivienda · 135 m²
Precio de venta fijo a 65.000 € (481 €/m²), muy por debajo del rango de mercado estimado (118.400 €), pero requiere verificación urgente de ocupación, cargas y estado real: las fotos indican reforma integral necesaria y
Datos actualizados: 25 de septiembre de 2026
Esta vivienda se vende directamente por el banco a 65.000 € (481 €/m²), un 45 % por debajo del valor medio de mercado (118.400 €).
Sin embargo, las fotos revelan un estado crítico: fachada agrietada, balcones oxidadas e instalaciones eléctricas expuestas, lo que implica reforma integral.
La ocupación y cargas son desconocidas, y no hay datos sobre antigüedad, superficie catastral ni certificados.
20 Idealista comps en Atarfe; marketPricePerM2 = 877 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio de venta 45 % por debajo del valor medio de mercado (118.400 €), lo que ofrece margen para absorber costes de ref
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8601216VG3280S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda, para reformar, luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de Atarfe, en la provincia de Granada. Estado interior con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a los numerosos atractivos de la vivienda. Situada en entorno tranquilo, pero a poca distancia del centro de la localidad dónde disponer de servicios cómo supermercados, comercios, hostelería, plazas, etc. Ideal para promotores o inversores que busquen una rehabilitación completa o incluso reconstrucción dentro de las normativas vigentes. Activo tapiado , no es posible visita interior. Atarfe es un municipio y ciudad española situada en la parte centro-norte de la comarca de la Vega de Granada, en la provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía. El municipio atarfeño es una de las treinta y cuatro entidades que componen el área metropolitana de Granada, y comprende los núcleos de población de Atarfe —capital municipal—, Sierra Elvira, Caparacena y la parte oriental de Cantarrana-Buenavista, así como el despoblado de Hurpe y los diseminados de Balcón del Cubillas, Camino de las Monjas, Camino de los Eriales/Los Vergeles, Entreálamos, La Lastra, Llanos de Silva, Medina Elvira, Moradama, Poblado del Pantano, La Ribera y Señorío del Cubillas. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico muy deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 45 % inferior al valor medio de mercado estimado. Sin embargo, la fuerte rebaja refleja probablemente el estado deplorable observado en las fotos y riesgos legales no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Granada nº 4. Coordinar visita física inmediata con agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.