Vivienda en venta en Murcia: Calle Pintor Antonio Meseguer

Murcia · vivienda · 88 m²

Квартира 88 м² (1967), Calle Pintor Antonio Meseguer, Murcia, cesión de remate: цена 93 500 EUR, движок помечает занятость; скидка к опоре невелика.

Referencia: HIPOGES-ALRE-01728

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

No entrarRiesgo alto

Не идти: cesión de remate, занятость, дом 1967 года

Это квартира 88 м² (1967) на Calle Pintor Antonio Meseguer, Murcia, cesión de remate, цена 93 500 EUR.

Опора 132 036 EUR по 48 comps, но лот помечен занятым, а скидка недостаточна для профессионального входа.

Решает фактическая занятость: в тексте она названа неизвестной.

Confianza del análisis IA80/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Cargas, которые переходят к цессионарию
Текст: «se transmite con las cargas ... quedando las anteriores subrogadas».
Empleo real
Занятость определяет сроки и цену.
Состояние дома 1967 года
Фото нет.

48 sale comps · Idealista · Murcia · €/m² 1500.40

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Движок помечает ocupada; в тексте: «No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación».

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (48 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P1
Запрос в Hipoges: фактическая занятость

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este inmueble que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas. Ubicado en la localidad de Murcia. Situado en una zona residencial tranquila, este inmueble disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Murcia y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Опора по объявлениям Murcia выше цены, но comps сильно расходятся, а дом 1967 года и условия cesión de remate требуют дополнительной скидки.

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