Vivienda en venta en Ventas de Retamosa (Las): Extremadura
Ventas de Retamosa (Las) · vivienda · 102 m²
Precio de venta bancario (165.000 €) es un 121 % por encima del valor de mercado estimado (74.641 €); se requiere verificación de cargas, estado real y documentación antes de considerar oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 165.000 €, más del doble del valor de mercado estimado (74.641 €) basado en 79 comparables Idealista.
No hay indicios de descuento ni ajuste por su condición 'dated_habitable' (55/100) ni ubicación.
La imposibilidad de visita, la falta de nota simple y la ausencia de datos sobre cargas o superficie catastral hacen inviable cualquier contrapropuesta.
79 comparables Idealista en el municipio Ventas de Retamosa (Las)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (79 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Propiedad completa: Titularidad 'FULL' indica ausencia de copropiedad o usufructo conocidos — riesgo de fragmentación reducido.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4661132VK0446S
Descripción original del inmueble
Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente. El inmueble se transmite en el estado en cuanto a cargas, gravámenes según información que consta en el registro de la propiedad donde radica la finca. De existir cargas o gravámenes anteriores quedará subrogadas a ellas. Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, así como las deudas tales como, gastos de comunidad, IBI y otros serán de cuenta y cargo del cesionario. El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible tomándose como referencia la distribución de activos de la zona. Para más información sobre las condiciones de la cesión llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda que se encuentra ubicada en la ciudad de Las Ventas de Retamosa, provincia de Toledo. Situada en una zona residencial tranquila, disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera ampliamente la mediana de mercado. No hay indicadores de descuento ni ajuste por condición o ubicación. La prima es estructural y requiere justificación documental.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Contactar a Hipoges Iberia para solicitar visita concertada o informe técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
