Vivienda en venta en Línea de la Concepción (La): Avenida enida MARIA DE GUERRERO
Línea de la Concepción (La) · vivienda · 62 m²
Цена запрашиваемая банком (112 000 €) на 28 % выше оценки рынка (87 400 €); требуется проверка юридического статуса, реального состояния и возможности посещения — без этого нельзя оценить риски и обосновать контрпредложе
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Запрашиваемая цена 112 000 € на 28 % превышает рыночную оценку (87 400 €) по 60 компараторам Idealista в том же муниципалитете.
Ключевые риски — неподтверждённый статус владения (возможна оккупация), неизвестные обременения и невозможность осмотра.
Полное право собственности — единственный чёткий плюс.
60 компараторов Idealista в муниципалитете Línea de la Concepción (La); рыночная цена за м² = 1409,87 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (60 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8857010TF8085N
Descripción original del inmueble
Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta propiedad situada en una zona privilegiada de la localidad. Dispone de buenos accesos y está muy bien comunicada lo que permite desplazarse con facilidad a diferentes puntos de la región y del país. El entorno ofrece todos los servicios públicos y privados necesarios para el día a día, como pequeño comercio de proximidad, supermercados y múltiples opciones que garantizan comodidad, calidad de vida y una inversión segura. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена на 28 % превышает среднюю рыночную стоимость для аналогичных квартир в муниципалитете. Сравнение основано на 60 надёжных компараторах Idealista.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по кадастровому номеру 8857010TF8085N. Связаться с Hipoges и запросить фото/видео интерьера и подтверждение возможности посещения.
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