Vivienda de banco en venta en Tomelloso
Tomelloso · vivienda · 151 m²
Precio de venta fijo a 80.000 € (530 €/m²), 14 % por encima del valor de mercado estimado (69.978 €); ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una vivienda urbana en Tomelloso, de 151 m², descrita y fotografiada como renovada y en buen estado.
Su precio de venta fijo es 80.000 € (530 €/m²), un 14 % por encima del valor de mercado estimado (69.978 €) basado en 33 comparables de Idealista.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son desconocidas, lo que introduce riesgo operativo y legal.
33 comparables Idealista en Tomelloso; precio medio ponderado €/m² = 463,43
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (33 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado renovado: Fotos y descripción indican interior moderno, suelos de gres/mármol y cocina bien distribuida — sin necesidad inmediata
- Precio con margen negociable: Diferencial del 14 % sobre el valor de mercado permite espacio para contraoferta realista sin comprometer viabilidad.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7647036VJ9374N
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta supera el valor de mercado estimado en un 14 %. La dispersión de comparables es amplia (€260–€1.413/m²), pero la mediana y media robustas apoyan una valoración cercana a 463 €/m².
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Coordinar visita presencial con Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.